Rua João Fregadolli, Jardim Dias
Maringá, PR
Ônibus, metrô ou trem: Rua João Fregadolli coloca você perto de tudo em Maringá
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maringá (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de MaringáPosição relativa dentro do município.
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maringá (63 vs 46).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua João Fregadolli coloca você perto de tudo em Maringá
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maringá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maringá (63 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Maringá (522 m), Fisioforma (51 m) e Farmácia São Paulo (975 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 4 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Katayama Supermercado 187 m
- Farmácia São Paulo Farmácia 975 m
- Farmácia Nissei Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 205 m
- Amarelo Panda Restaurante 328 m
Outros
- Maringá Ensino 522 m
- Fisioforma Esporte 51 m
- Parque Parque 779 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rua João Fregadolli, 350, a 2 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua João Fregadolli, 350 2 m
- Rua João Fregadolli, 715 15 m
- Rua João Fregadolli 16 m
- Rua João Fregadolli, 930 19 m
- Rua João Fregadolli, 181 50 m
- Rua Geraldo Garcia Y Garcia, 676 95 m
- Rua Geraldo Garcia Y Garcia 97 m
- Avenida Morangueira, 3549 123 m
- Rua Pioneiro Antônio Bernardes 174 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Maringá (15 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 4
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maringá
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 140 de 2.663 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maringá, esta rua fica 217% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 63 |
| Serviços | 47 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Fregadolli?
O CEP da Rua João Fregadolli, Jardim Dias, Maringá (PR) é 87025-756.
Quais serviços existem perto da Rua João Fregadolli?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua João Fregadolli?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 2 m.
É seguro morar na Rua João Fregadolli?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Fregadolli?
O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Maringá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Fregadolli?
A Rua João Fregadolli tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua João Fregadolli?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim DiasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.