Rua José Manoel de Oliveira, Distrito de Iguatemi
Maringá, PR
Praticidade define Rua José Manoel de Oliveira: comércio, saúde e educação acessíveis em Maringá
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maringá (0 a 100). Como calculamos.
Top 16% de MaringáPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maringá (48 vs 46).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua José Manoel de Oliveira: comércio, saúde e educação acessíveis em Maringá
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Supermercado a 171 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maringá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maringá (48 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Academia da terceira idade (392 m), Posto de saúde (452 m) e Delegacia Policia Civil (151 m).
Serviços Básicos
- Camilo Supermercado 171 m
- Bom Dia - veneza Supermercado 194 m
- Posto de saúde Saúde 452 m
Serviços Complementares
- Banco Banco 392 m
Outros
- Correios Correios 400 m
- Academia da terceira idade Esporte 392 m
- Delegacia Policia Civil Segurança 151 m
- Segurança Segurança 428 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Avenida Vereador Antônio Bortolotto, a 190 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Vereador Antônio Bortolotto 190 m
- Avenida Vereador Antônio Bortolotto, 475 192 m
- Terminal Rodoviário de Iguatemi 217 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maringá
Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 417 de 2.663 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maringá, esta rua fica 66% acima da média em serviços, 53% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 78 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 52 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Manoel de Oliveira?
O CEP da Rua José Manoel de Oliveira, Distrito de Iguatemi, Maringá (PR) é 87103-025.
Quais serviços existem perto da Rua José Manoel de Oliveira?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, esporte, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua José Manoel de Oliveira?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 190 m.
É seguro morar na Rua José Manoel de Oliveira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Manoel de Oliveira?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Maringá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Manoel de Oliveira?
A Rua José Manoel de Oliveira tem aproximadamente 167 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua José Manoel de Oliveira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Distrito de IguatemiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.