Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin, Jardim Baeza
Maringá, PR
Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Maringá
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maringá (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de MaringáPosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maringá (66 vs 46).
Mapa
Resumo
Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Maringá
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maringá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maringá (66 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Maringá (450 m), Escola Mater Dei Júnior (849 m) e Fisioforma (189 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Katayama Supermercado 187 m
- Farmácia São Paulo Farmácia 403 m
- Farmácia Nissei Farmácia 824 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 209 m
- Amarelo Panda Restaurante 515 m
Outros
- Maringá Ensino 450 m
- Escola Mater Dei Júnior Ensino 849 m
- Fisioforma Esporte 189 m
- Parque Parque 197 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rua Allan Kardec, 1136, a 72 m. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Allan Kardec, 1136 72 m
- Rua Allan Kardec 75 m
- Rua Allan Kardec, 1135 78 m
- Rua João Fregadolli 138 m
- Rua João Fregadolli, 350 139 m
- Rua João Fregadolli, 640 154 m
- Avenida Kakogawa 200 m
- Avenida Kakogawa, 1095 202 m
- Rua Mieko Imai da Silva, 515 209 m
- Rua Mieko Imai da Silva 211 m
- Avenida Kakogawa, 1084 215 m
- Rua Mieko Imai da Silva, 693 265 m
- Avenida Américo Belay, 3050 293 m
- Avenida Américo Belay 295 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Maringá (30 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maringá
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 105 de 2.663 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maringá, esta rua fica 50% acima da média em serviços e 533% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 70 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 56 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin?
O CEP da Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin, Jardim Baeza, Maringá (PR) é 87025-270.
Quais serviços existem perto da Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 72 m.
É seguro morar na Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Maringá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin?
A Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin tem aproximadamente 1,8 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Pioneiro Hermínio Zenaro Manin?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim BaezaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.