Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães, Loteamento Santa Marina
Maringá, PR
A proximidade ao transporte público faz de Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães uma via estratégica em Maringá
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maringá (0 a 100). Como calculamos.
Top 30% de MaringáPosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Maringá (37 vs 46).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães uma via estratégica em Maringá
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maringá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Maringá (37 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Academia da Terceira Idade (299 m), Academia da Primeira Idades (337 m) e Horta Comunitária Jardim Oriental (361 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Outros
- Academia da Terceira Idade Esporte 299 m
- Academia da Primeira Idades Esporte 337 m
- Horta Comunitária Jardim Oriental Parque 361 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 68 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 68 m
- Avenida Alcebíades de Paula Neto 70 m
- Rua Antônio de Paula Antonucci 142 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Maringá (30 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maringá
Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 800 de 2.663 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maringá, esta rua fica 68% abaixo da média em serviços, 53% abaixo da média em mobilidade e 533% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 15 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 62 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães?
O CEP da Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães, Loteamento Santa Marina, Maringá (PR) é 87024-222.
Quais serviços existem perto da Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, parque.
Como é o transporte público perto da Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 68 m.
É seguro morar na Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Maringá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães?
A Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães tem aproximadamente 430 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Pioneiro Rubens Antônio Guimarães?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Santa MarinaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.