Rua Senador Teotônio Brandão Vilela, Parque Lagoa Dourada
Maringá, PR
Rua Senador Teotônio Brandão Vilela reúne uma das maiores concentrações de serviços de Maringá
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maringá (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de MaringáPosição relativa dentro do município.
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maringá (65 vs 46).
Mapa
Resumo
Rua Senador Teotônio Brandão Vilela reúne uma das maiores concentrações de serviços de Maringá
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maringá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maringá (65 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Colégio Objetivo (301 m), UniCesumar - Campus Maringá (365 m) e Farmácia Nissei (119 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Nissei Farmácia 119 m
- Farmácia São Paulo Farmácia 849 m
- UBS Aclimação Saúde 381 m
Serviços Complementares
- Haiku Yakiniku Restaurante 169 m
- Restaurante Restaurante 438 m
- Lev Grill Restaurante 505 m
- Meu Chef Lanches Restaurante 720 m
- Cultura Cultura 506 m
Outros
- Colégio Objetivo Ensino 301 m
- UniCesumar - Campus Maringá Ensino 365 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Avenida Senador Petrônio Portela, 678, a 38 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Senador Petrônio Portela, 678 38 m
- Avenida Senador Petrônio Portela 39 m
- Rua Eurico Batista de Oliveira 70 m
- Rua Eurico Batista de Oliveira, 103 72 m
- Avenida Doutor Gastão Vidigal, 2035 130 m
- Avenida Doutor Gastão Vidigal 131 m
- Avenida Guedner, 2639 211 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maringá
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 118 de 2.663 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maringá, esta rua fica 63% acima da média em serviços, 12% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 65 |
| Serviços | 76 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Senador Teotônio Brandão Vilela?
O CEP da Rua Senador Teotônio Brandão Vilela, Parque Lagoa Dourada, Maringá (PR) é 87050-750.
Quais serviços existem perto da Rua Senador Teotônio Brandão Vilela?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Senador Teotônio Brandão Vilela?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 38 m.
É seguro morar na Rua Senador Teotônio Brandão Vilela?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Senador Teotônio Brandão Vilela?
O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Maringá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Senador Teotônio Brandão Vilela?
A Rua Senador Teotônio Brandão Vilela tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Senador Teotônio Brandão Vilela?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Parque Lagoa DouradaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.