Rua Fagundes Varela, Vargem Grande
Pinhais, PR
Rua Fagundes Varela se destaca pela ampla oferta de serviços em Pinhais
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pinhais (58 vs 44).
Mapa
Resumo
Rua Fagundes Varela se destaca pela ampla oferta de serviços em Pinhais
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 382 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pinhais (58 vs 44).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (728 m), Biblioteca Pública de Pinhais (1,1 km) e Faculdade de Pinhais (486 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Unipreço Farmácia 92 m
- Farmácia Panvel Farmácia 532 m
- Centro Municipal de Especialidades Saúde 382 m
- Unidade de Saúde da Família Vargem Grande Saúde 846 m
- Unidade da Saúde da Mulher e da Criança Saúde 967 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 728 m
- Pão de Queijo Master Restaurante 240 m
- Biblioteca Pública de Pinhais Cultura 1,1 km
Outros
- Faculdade de Pinhais Ensino 486 m
- Grupo Phenyx - Faculdade Unidombosco Ensino 541 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Terminal Pinhais (304 - Desembarque), a 355 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal Pinhais (304 - Desembarque) 355 m
- Terminal Pinhais (304 - Embarque) 357 m
- Terminal Pinhais (304) 362 m
- Estação Tubo Camilo de Lellis 367 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pinhais
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 35 de 633 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pinhais, esta rua fica 36% acima da média em serviços, 13% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 77 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Fagundes Varela?
O CEP da Rua Fagundes Varela, Vargem Grande, Pinhais (PR) é 83321-180.
Quais serviços existem perto da Rua Fagundes Varela?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Fagundes Varela?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 355 m.
É seguro morar na Rua Fagundes Varela?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fagundes Varela?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Fagundes Varela?
A Rua Fagundes Varela tem aproximadamente 681 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Fagundes Varela?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vargem GrandeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.