Alameda Bom Pastor, Ouro Fino
São José dos Pinhais, PR
Alameda Bom Pastor se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em São José dos Pinhais
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (55 vs 41).
Mapa
Resumo
Alameda Bom Pastor se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Alameda Bom Pastor: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Alameda Bom Pastor apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 94% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "bom acesso a transporte público"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (55 vs 41).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (501 m), Banco Santander (756 m) e Caixa Econômica Federal (807 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 102 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Centro de Atendimento Psicossocial Transtorno Mental Saúde 1,1 km
- Unidade Básica de Saúde Xingú Saúde 1,3 km
- Unidade Básica de Saúde CAIC Saúde 1,5 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 501 m
- Banco Santander Banco 756 m
- Caixa Econômica Federal Banco 807 m
- Restaurante Dom Raphael Restaurante 60 m
- Churrascaria 376 Restaurante 929 m
- Kart Park Lanchonete Restaurante 1,0 km
Outros
- Escola Pedacinho do Céu Ensino 866 m
- SENAI Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 123 m. Ao todo, 23 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 123 m
- Parada 149 m
- Parada 158 m
- Parada 264 m
- Parada 267 m
- Parada 287 m
- Ouro Fino (543) 293 m
- Parada 332 m
- Parada 350 m
- Parada 407 m
- Parada 441 m
- Parada 498 m
- Parada 538 m
- Parada 567 m
- Parada 634 m
- Parada 661 m
- Parada 680 m
- Parada 696 m
- Parada 876 m
- Parada 894 m
- Parada 902 m
- Parada 913 m
- Parada 929 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 102
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 114 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 14% abaixo da média em serviços, 16% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 80 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Alameda Bom Pastor?
O CEP da Alameda Bom Pastor, Ouro Fino, São José dos Pinhais (PR) é 83015-140.
Quais serviços existem perto da Alameda Bom Pastor?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Alameda Bom Pastor?
Existem 23 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 123 m.
É seguro morar na Alameda Bom Pastor?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Alameda Bom Pastor?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Alameda Bom Pastor?
A Alameda Bom Pastor tem aproximadamente 3,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Alameda Bom Pastor?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 55/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Alameda Bom Pastor?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Ouro FinoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.