Rua Adir Pedroso, Iná
São José dos Pinhais, PR
Poucos minutos separam Rua Adir Pedroso das principais linhas de transporte de São José dos Pinhais
Transporte público a apenas 29 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (70 vs 41).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Adir Pedroso das principais linhas de transporte de São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Adir Pedroso?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Adir Pedroso apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 70/100), superando 98% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (70 vs 41).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Santander (352 m), Elite Rede de Ensino - SJP Ambiental (354 m) e Farma Total (382 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 90 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Oswmat Supermercado 789 m
- Supermercado Primavera Supermercado 899 m
- Supermecado Góes Supermercado 942 m
- Mini Mercado Villa Supermercado 1,5 km
- Farma Total Farmácia 382 m
- Farmácia Medifarma Farmácia 687 m
- Farmácia Independência Farmácia 863 m
- NuzaFarma Farmácia 867 m
- FarmaTotal Farmácia 884 m
Serviços Complementares
- Santander Banco 352 m
Outros
- Elite Rede de Ensino - SJP Ambiental Ensino 354 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com R. Adir Pedroso, 1254, a 29 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- R. Adir Pedroso, 1254 29 m
- R. Adir Pedroso, 50 34 m
- R. Adir Pedroso, 777 42 m
- Av. Rui Barbosa, 4230 50 m
- Av. Rui Barbosa, 4345 72 m
- R. Adir Pedroso, 1172 187 m
- R. Adir Pedroso, 1474 191 m
- R. Padre Antônio Darius, 385 302 m
- R. Padre Antônio Darius, 500 356 m
- R. Anneliese Gellert Krigsner, 3050 363 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 90
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 42 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 106% acima da média em serviços, 16% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 82 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 80 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Adir Pedroso?
O CEP da Rua Adir Pedroso, Iná, São José dos Pinhais (PR) é 83065-010.
Quais serviços existem perto da Rua Adir Pedroso?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Adir Pedroso?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 29 m.
É seguro morar na Rua Adir Pedroso?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Adir Pedroso?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Adir Pedroso?
A Rua Adir Pedroso tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Adir Pedroso?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 70/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Adir Pedroso?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em InáMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.