Rua Carmem Miranda, Parque da Fonte

São José dos Pinhais, PR

Bem servida e acessível, Rua Carmem Miranda oferece praticidade no dia a dia em São José dos Pinhais

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 83050-370
  • Extensão: 771 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.

Top 6% de São José dos Pinhais

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (55 vs 41).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Carmem Miranda oferece praticidade no dia a dia em São José dos Pinhais

Na região de São José dos Pinhais, a Rua Carmem Miranda conta com supermercado a 310 metros e 8 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 771 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 83050370.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Serviço de saúde a 434 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Carmem Miranda?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Carmem Miranda apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 94% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

153 Endereços
8 Serviços a 500 m
83 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 118 de 2.048
81 Score serviços
45 Score mobilidade
771 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 81

Score de 81 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 94% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São José dos Pinhais (45 vs 86).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 94% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 83 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (55 vs 41).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Santander (522 m), Farmácia Independência (277 m) e Farma Total (524 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 36 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermecado Góes Supermercado 310 m
  • Mercado Oswmat Supermercado 493 m
  • Supermercado Primavera Supermercado 917 m
  • Farmácia Independência Farmácia 277 m
  • Farma Total Farmácia 524 m
  • Farmácia Medifarma Farmácia 749 m
  • Unidade Básica de Saúde Parque da Fonte Saúde 434 m

Serviços Complementares

  • Santander Banco 522 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com R. John Lennon, 270, a 83 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • R. John Lennon, 270 83 m
  • R. John Lennon, 441 214 m
  • R. John Lennon, 55 231 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.111,34

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

153 Endereços
114 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

363 População do setor
412550605000578 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José dos Pinhais

Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 118 de 2.048 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 104% acima da média em serviços, 48% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços81
Mobilidade45
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 35/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Carmem Miranda?

O CEP da Rua Carmem Miranda, Parque da Fonte, São José dos Pinhais (PR) é 83050-370.

Quais serviços existem perto da Rua Carmem Miranda?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Carmem Miranda?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 83 m.

É seguro morar na Rua Carmem Miranda?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carmem Miranda?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Carmem Miranda?

A Rua Carmem Miranda tem aproximadamente 771 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Carmem Miranda?

Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 55/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Carmem Miranda?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.