Rua das Pitangueiras, Jardim Atômico
São José dos Pinhais, PR
A proximidade ao transporte público faz de Rua das Pitangueiras uma via estratégica em São José dos Pinhais
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 28% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José dos Pinhais (35 vs 41).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua das Pitangueiras uma via estratégica em São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Centro Municipal de Educação Infantil Baú de Fantasias (1,4 km), Escola Municipal de Educação Infatil Baú de Fantasias (1,5 km) e GloboFarma (169 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- GloboFarma Farmácia 169 m
- Unidade de Saúde Doutor Nivaldo Ênio Moura e Costa Saúde 946 m
Outros
- Centro Municipal de Educação Infantil Baú de Fantasias Ensino 1,4 km
- Escola Municipal de Educação Infatil Baú de Fantasias Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é R. Onofre Holthman, 730, a 176 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- R. Onofre Holthman, 730 176 m
- R. Onofre Holthman, 768 190 m
- R. Onofre Holthman, 560 255 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
- Outros: 2
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 578 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 40% abaixo da média em serviços, 48% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 35 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 67 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua das Pitangueiras?
O CEP da Rua das Pitangueiras, Jardim Atômico, São José dos Pinhais (PR) é 83085-540.
Quais serviços existem perto da Rua das Pitangueiras?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua das Pitangueiras?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 176 m.
É seguro morar na Rua das Pitangueiras?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua das Pitangueiras?
O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua das Pitangueiras?
A Rua das Pitangueiras tem aproximadamente 331 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua das Pitangueiras?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 35/100, a rua está no percentil 72 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua das Pitangueiras?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim AtômicoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.