Rua Francisco Kuzman, Contenda
São José dos Pinhais, PR
Morar em Rua Francisco Kuzman significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em São José dos Pinhais
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 58% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José dos Pinhais (25 vs 41).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Francisco Kuzman significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 243 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Restaurante Tio Zico (503 m) e Unidade Básica de Saúde Contenda (243 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Unidade Básica de Saúde Contenda Saúde 243 m
Serviços Complementares
- Restaurante Tio Zico Restaurante 503 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 200 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 200 m
- Parada 254 m
- Parada 289 m
- Parada 444 m
- Parada 447 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 42 do município (score global). Posição 1195 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 56% abaixo da média em serviços, 25% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 25 |
| Serviços | 18 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 13 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisco Kuzman?
O CEP da Rua Francisco Kuzman, Contenda, São José dos Pinhais (PR) é 83115-000.
Quais serviços existem perto da Rua Francisco Kuzman?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Francisco Kuzman?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 200 m.
É seguro morar na Rua Francisco Kuzman?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisco Kuzman?
O índice de qualidade de vida (25/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisco Kuzman?
A Rua Francisco Kuzman tem aproximadamente 991 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Francisco Kuzman?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 25/100, a rua está no percentil 42 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Francisco Kuzman?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em ContendaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.