Rua Hugo Zen, Colônia Rio Grande
São José dos Pinhais, PR
A proximidade ao transporte público faz de Rua Hugo Zen uma via estratégica em São José dos Pinhais
Transporte público a apenas 62 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (45 vs 41).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Hugo Zen uma via estratégica em São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Távola Redonda (1,2 km), Costelão do Schapieski (1,4 km) e Centro de Especialidades Médicas (814 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 4 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Centro de Especialidades Médicas Saúde 814 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 490 m
- Távola Redonda Restaurante 1,2 km
- Costelão do Schapieski Restaurante 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 20 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 20 m Linhas: 1000, 1099
- Parada 62 m Linhas: 405, 1000, 1021, 1099
- Parada 65 m Linhas: 1000, 1099
- Parada 76 m Linhas: 1002, 1099
- Parada 86 m Linhas: 1000, 1099
- Parada 107 m Linhas: 1002, 1099
- Parada 146 m Linhas: 405, 1021
- Parada 162 m Linhas: 1002, 1099
- Parada 168 m Linhas: 1000, 1099
- Parada 195 m Linhas: 1002, 1099
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 4
- Outros: 2
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 241 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 65% abaixo da média em serviços, 16% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 14 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 63 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Hugo Zen?
O CEP da Rua Hugo Zen, Colônia Rio Grande, São José dos Pinhais (PR) é 83025-570.
Quais serviços existem perto da Rua Hugo Zen?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Hugo Zen?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 20 m.
É seguro morar na Rua Hugo Zen?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Hugo Zen?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Hugo Zen?
A Rua Hugo Zen tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Hugo Zen?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 45/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Hugo Zen?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Colônia Rio GrandeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.