Rua Joaquim Alves Fontes, Planta Belvedere Villaggio
São José dos Pinhais, PR
Rua Joaquim Alves Fontes concentra uma oferta de serviços acima da média em São José dos Pinhais
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 22% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José dos Pinhais (39 vs 41).
Mapa
Resumo
Rua Joaquim Alves Fontes concentra uma oferta de serviços acima da média em São José dos Pinhais
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Morar na Rua Joaquim Alves Fontes: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Joaquim Alves Fontes apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 78% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.
A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José dos Pinhais (39 vs 41).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto SENAI (1,1 km), Sítio Rio Pequeno (481 m) e Casa do Norte - Restaurante e Pizzaria (873 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Doneno Supermercado Supermercado 820 m
- Unidade Básica de Saúde CAIC Saúde 848 m
Serviços Complementares
- Sítio Rio Pequeno Restaurante 481 m
- Casa do Norte - Restaurante e Pizzaria Restaurante 873 m
- Casa Bela Café Colonial Restaurante 941 m
- Restaurante Restaurante 951 m
- Glória Doces e Salgados Restaurante 1,0 km
- Vanille Café Colonial Restaurante 1,1 km
- Restaurante Panela de Barro Restaurante 1,3 km
- Casarão Café Colonial Restaurante 1,4 km
Outros
- SENAI Ensino 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Avenida Benjamim Possebom, 1165, a 956 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Benjamim Possebom, 1165 956 m
- Parada 957 m
- Avenida Benjamim Possebom, 1174 960 m
- Parada 1,2 km
- Accioli 1,3 km
- R. Maria da Conceição Bastos Zen, 339 1,4 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 443 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 19% abaixo da média em serviços, 58% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 39 |
| Serviços | 32 |
| Mobilidade | 36 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 80 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 0/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Joaquim Alves Fontes?
O CEP da Rua Joaquim Alves Fontes, Planta Belvedere Villaggio, São José dos Pinhais (PR) é 83085-022.
Quais serviços existem perto da Rua Joaquim Alves Fontes?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Joaquim Alves Fontes?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 956 m.
É seguro morar na Rua Joaquim Alves Fontes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Joaquim Alves Fontes?
O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Joaquim Alves Fontes?
A Rua Joaquim Alves Fontes tem aproximadamente 2,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Joaquim Alves Fontes?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 39/100, a rua está no percentil 78 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Joaquim Alves Fontes?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Planta Belvedere VillaggioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.