Rua Joaquim Nabuco, Centro
São José dos Pinhais, PR
Ônibus, metrô ou trem: Rua Joaquim Nabuco coloca você perto de tudo em São José dos Pinhais
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de São José dos PinhaisScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Joaquim Nabuco coloca você perto de tudo em São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Joaquim Nabuco é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Joaquim Nabuco apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Agência Rui Barbosa (199 m), Biblioteca Pública do Terminal (199 m) e Cinemark (210 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 de ensino, 185 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Ribeiro Supermercado 573 m
- Supermercado Jardim Supermercado 605 m
- PharmaTotal Farmácia 121 m
- Nissei Farmácia 123 m
- Fortefarma Farmácia 185 m
- Farmácia Municipal Farmácia 303 m
- Unidade de Saúde Paulino Siqueira Cortês Saúde 246 m
Serviços Complementares
- Los Pampas Restaurante 44 m
- Habib's Restaurante 107 m
- Restaurante Restaurante 117 m
- Madero Restaurante 173 m
- Anjo Dourado Restaurante 176 m
- Burger King Restaurante 208 m
- good burger Restaurante 278 m
- Bambino Mio Restaurante 350 m
- Subway Restaurante 453 m
- McDonald's Restaurante 758 m
- Biblioteca Pública do Terminal Cultura 199 m
- Cinemark Cultura 210 m
Outros
- Agência Rui Barbosa Correios 199 m
- Parque Parque 175 m
- Guarda Municipal Segurança 162 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 39 m da rua. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 39 m
- Rua Joaquim Nabuco, 785 39 m
- Parada 45 m
- Parada 55 m
- Rua Joaquim Nabuco, 615 57 m
- Parada 71 m
- Rua Joaquim Nabuco, 2013 109 m
- Rua Passos de Oliveira, 1391 121 m
- Rua Joaquim Nabuco, 2331 147 m
- Praça Ari Alberti 148 m
- Terminal Central São José dos Pinhais (E32 sentido Aeroporto) 152 m
- Parada 166 m
- Rua Joaquim Nabuco, 1164 180 m
- Parada 259 m
- Parada 275 m
- Parada 734 m
- Parada 737 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de São José dos Pinhais (30 vs 2).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 3
- Religiosos: 185
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 1 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 151% acima da média em serviços, 16% acima da média em mobilidade e 1392% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Joaquim Nabuco?
O CEP da Rua Joaquim Nabuco, Centro, São José dos Pinhais (PR) é 83005-160.
Quais serviços existem perto da Rua Joaquim Nabuco?
Foram identificados 22 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Joaquim Nabuco?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 39 m.
É seguro morar na Rua Joaquim Nabuco?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Joaquim Nabuco?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Joaquim Nabuco?
A Rua Joaquim Nabuco tem aproximadamente 3,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Joaquim Nabuco?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Joaquim Nabuco?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.