Rua José Augusto Gasparello, Pedro Moro

São José dos Pinhais, PR

Ônibus, metrô ou trem: Rua José Augusto Gasparello coloca você perto de tudo em São José dos Pinhais

Transporte público a apenas 99 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 83020-590
  • Extensão: 91 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.

Top 39% de São José dos Pinhais

Posição relativa dentro do município.

Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José dos Pinhais (31 vs 41).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua José Augusto Gasparello coloca você perto de tudo em São José dos Pinhais

Quem percorre Rua José Augusto Gasparello, em São José dos Pinhais, conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 99 m. Transporte público a apenas 99 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 83020590.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 99 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua José Augusto Gasparello?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Augusto Gasparello apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 31/100), superando 61% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

12 Endereços
8 Serviços a 500 m
99 m Parada mais próxima
31 Score global Posição 802 de 2.048
34 Score serviços
45 Score mobilidade
91 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 34

Score de 34 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de São José dos Pinhais (34 vs 40).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São José dos Pinhais (45 vs 86).

Conectividade 38

Score de 38 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de São José dos Pinhais (38 vs 28).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 99 m

Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José dos Pinhais (31 vs 41).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Academia Hardcore (777 m), Droga Raia (750 m) e Costelão do Schapieski (88 m).

Serviços Básicos

  • Droga Raia Farmácia 750 m
  • Centro de Atendimento Psicossocial Transtorno Mental Saúde 570 m

Serviços Complementares

  • Costelão do Schapieski Restaurante 88 m
  • Tozo Butecaria Restaurante 336 m
  • Joinville Restaurante 737 m
  • Prensadão Catatau Restaurante 777 m
  • Bem Bom Pastéis Restaurante 784 m

Outros

  • Academia Hardcore Esporte 777 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 99 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 99 m Linhas: 1002, 1099
  • Parada 179 m Linhas: 1002, 1099
  • Parada 216 m Linhas: 1002, 1099

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.111,34

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

12 Endereços
12 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

911 População do setor
412550605000030 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José dos Pinhais

Esta rua está no percentil 61 do município (score global). Posição 802 de 2.048 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 15% abaixo da média em serviços, 48% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global31
Serviços34
Mobilidade45
Verde0
Conectividade38

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Augusto Gasparello?

O CEP da Rua José Augusto Gasparello, Pedro Moro, São José dos Pinhais (PR) é 83020-590.

Quais serviços existem perto da Rua José Augusto Gasparello?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua José Augusto Gasparello?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 99 m.

É seguro morar na Rua José Augusto Gasparello?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Augusto Gasparello?

O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Augusto Gasparello?

A Rua José Augusto Gasparello tem aproximadamente 91 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Augusto Gasparello?

Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 31/100, a rua está no percentil 61 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José Augusto Gasparello?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.