Rua Laura Lopes Latuf, Cruzeiro
São José dos Pinhais, PR
Quem mora em Rua Laura Lopes Latuf tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de São José dos Pinhais
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (59 vs 41).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Laura Lopes Latuf tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Serviço de saúde a 265 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Laura Lopes Latuf: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Laura Lopes Latuf apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 59/100), superando 96% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (59 vs 41).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (1,1 km), Banco Santander (1,2 km) e Caixa Econômica Federal (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 23 religiosos, 16 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Unidade Básica de Saúde Xingú Saúde 81 m
- Ambulatório Multiprofissional Especializado Saúde 507 m
- Centro de Atenção Psicossocial II Saúde 517 m
- Clínica de Fraturas São José Saúde 816 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 1,1 km
- Banco Santander Banco 1,2 km
- Caixa Econômica Federal Banco 1,4 km
- Kart Park Lanchonete Restaurante 605 m
- Churrascaria 376 Restaurante 745 m
- Churrascaria 2000 Restaurante 758 m
- Lanchonete Pinheirão Restaurante 770 m
- Di Allure Pizzaria Restaurante 1,1 km
- Restaurante Dom Raphael Restaurante 1,3 km
- Subway Restaurante 1,5 km
Outros
- Escola Municipal Irmã Dulce Ensino 964 m
- Polícia Rodoviária Federal Segurança 781 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 335 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 335 m Linhas: E67
- Parada 435 m
- Parada 544 m
- Parada 707 m Linhas: E67
- Parada 793 m Linhas: E67
- Parada 810 m
- Parada 855 m Linhas: E67
- Ouro Fino (543) 955 m
- Parada 965 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 23
- Outros: 16
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 91 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 58% acima da média em serviços, 15% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 59 |
| Serviços | 63 |
| Mobilidade | 73 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Laura Lopes Latuf?
O CEP da Rua Laura Lopes Latuf, Cruzeiro, São José dos Pinhais (PR) é 83010-350.
Quais serviços existem perto da Rua Laura Lopes Latuf?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Laura Lopes Latuf?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 335 m.
É seguro morar na Rua Laura Lopes Latuf?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Laura Lopes Latuf?
O índice de qualidade de vida (59/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Laura Lopes Latuf?
A Rua Laura Lopes Latuf tem aproximadamente 1,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Laura Lopes Latuf?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 59/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Laura Lopes Latuf?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CruzeiroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.