Rua Lourenço José de Paula, Aviação
São José dos Pinhais, PR
Rua Lourenço José de Paula reúne uma das maiores concentrações de serviços de São José dos Pinhais
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (63 vs 41).
Mapa
Resumo
Rua Lourenço José de Paula reúne uma das maiores concentrações de serviços de São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Lourenço José de Paula: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lourenço José de Paula apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 97% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de São José dos Pinhais (63 vs 41).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Santander (611 m), Farmácia FarmaForte (548 m) e Farma Total (582 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 35 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermecado Góes Supermercado 561 m
- Supermercado Góes Supermercado 593 m
- Mercado Oswmat Supermercado 1,0 km
- Stall Supermercado 1,0 km
- Farmácia FarmaForte Farmácia 548 m
- Farma Total Farmácia 582 m
- Farmácia Independência Farmácia 684 m
- Farmácia Nissei Farmácia 1,1 km
- Unidade Básica de Saúde Parque da Fonte Saúde 388 m
Serviços Complementares
- Santander Banco 611 m
- Recanto do Moro Restaurante 744 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é R. Lourenço José de Paula, 1350, a 33 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- R. Lourenço José de Paula, 1350 33 m
- R. Teodoro Franco de Oliveira, 110 72 m
- R. Lourenço José de Paula, 1900 129 m
- R. Tavares de Lyra, 2578 136 m
- R. Lourenço José de Paula, 279 148 m
- R. Lourenço José de Paula, 1110 230 m
- R. Lourenço José de Paula, 1630 282 m
- Parada 392 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 35
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 72 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 54% acima da média em serviços, 10% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 63 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Lourenço José de Paula?
O CEP da Rua Lourenço José de Paula, Aviação, São José dos Pinhais (PR) é 83050-120.
Quais serviços existem perto da Rua Lourenço José de Paula?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Lourenço José de Paula?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 33 m.
É seguro morar na Rua Lourenço José de Paula?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lourenço José de Paula?
O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Lourenço José de Paula?
A Rua Lourenço José de Paula tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lourenço José de Paula?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 63/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Lourenço José de Paula?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em AviaçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.