Rua Rolândia, Cruzeiro
São José dos Pinhais, PR
O entorno de Rua Rolândia oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São José dos Pinhais
Transporte público a apenas 48 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Rolândia oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 48 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Rolândia: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rolândia apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 74/100), superando 98% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Farmácia Popular (414 m), Drogaria Paraná (459 m) e Maniderma (473 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Popular Farmácia 414 m
- Drogaria Paraná Farmácia 459 m
- Maniderma Farmácia 473 m
- Medimagem Saúde 458 m
- a+ Saúde 475 m
- Laboratório São José Saúde 490 m
- Unidade Básica de Saúde Xingú Saúde 927 m
- Clínica de Fraturas São José Saúde 934 m
Serviços Complementares
- Churrascaria 2000 Restaurante 71 m
- Lanchonete Pinheirão Restaurante 106 m
- Restaurante Carolis Restaurante 654 m
- Rapidin Restaurante 1,0 km
- Delta Expresso Restaurante 1,0 km
- Bob's Restaurante 1,0 km
Outros
- Policia Federal Segurança 960 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é R. Rolândia, 210, a 48 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- R. Rolândia, 210 48 m
- Parada 95 m Linhas: E67
- Parada 164 m Linhas: E67
- R. Boa Esperança, 205 169 m
- Avenida Comandante Aviador José Paulo Lepinski, 900 229 m
- Parada 280 m
- Parada 293 m Linhas: E67
- Av. Rocha Pombo, 3605 587 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 15
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 32 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 151% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 74 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 90 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rolândia?
O CEP da Rua Rolândia, Cruzeiro, São José dos Pinhais (PR) é 83010-060.
Quais serviços existem perto da Rua Rolândia?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Rolândia?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 48 m.
É seguro morar na Rua Rolândia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rolândia?
O índice de qualidade de vida (74/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rolândia?
A Rua Rolândia tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rolândia?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 74/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Rolândia?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cruzeiro.
Buscar imóveis em CruzeiroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.