Rua Roque Negoseke, Cruzeiro
São José dos Pinhais, PR
A variedade de serviços no entorno de Rua Roque Negoseke facilita o cotidiano em São José dos Pinhais
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José dos Pinhais (0 a 100). Como calculamos.
Top 20% de São José dos PinhaisPosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José dos Pinhais (40 vs 41).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Roque Negoseke facilita o cotidiano em São José dos Pinhais
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Serviço de saúde a 434 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Roque Negoseke?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Roque Negoseke apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 40/100), superando 80% das ruas catalogadas em São José dos Pinhais.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São José dos Pinhais. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José dos Pinhais (40 vs 41).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola Municipal Irmã Dulce (605 m), Restaurante Carolis (947 m) e Bob's (979 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Unidade Básica de Saúde Xingú Saúde 392 m
Serviços Complementares
- Restaurante Carolis Restaurante 947 m
- Bob's Restaurante 979 m
- Subway Restaurante 980 m
- Delta Expresso Restaurante 981 m
- Rapidin Restaurante 1,0 km
- Kart Park Lanchonete Restaurante 1,5 km
Outros
- Escola Municipal Irmã Dulce Ensino 605 m
- Policia Federal Segurança 936 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 672 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 672 m
- Parada 677 m
- Aeroporto Executivo 912 m
- Parada 919 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Ouro Fino (543) 1,3 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São José dos Pinhais
Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 400 de 2.048 ruas catalogadas.
Comparada à média de São José dos Pinhais, esta rua fica 51% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 37 |
| Mobilidade | 43 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Roque Negoseke?
O CEP da Rua Roque Negoseke, Cruzeiro, São José dos Pinhais (PR) é 83010-410.
Quais serviços existem perto da Rua Roque Negoseke?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Roque Negoseke?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 672 m.
É seguro morar na Rua Roque Negoseke?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Roque Negoseke?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a São José dos Pinhais: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Roque Negoseke?
A Rua Roque Negoseke tem aproximadamente 842 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Roque Negoseke?
Os preços de referência do FipeZAP para São José dos Pinhais indicam venda em torno de R$ 6.111,34/m² . Com score 40/100, a rua está no percentil 80 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Roque Negoseke?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CruzeiroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.