Avenida Linha Férrea Sul, Corrego da Batalha

Jaboatão dos Guararapes, PE

Avenida Linha Férrea Sul conecta você ao resto da cidade com facilidade em Jaboatão dos Guararapes

Transporte público a apenas 86 metros

  • CEP: 54315-011
  • Extensão: 1,9 km
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.

Top 4% de Jaboatão dos Guararapes

Posição relativa dentro do município.

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (54 vs 46).

Mapa

Resumo

Avenida Linha Férrea Sul conecta você ao resto da cidade com facilidade em Jaboatão dos Guararapes

Na região de Jaboatão dos Guararapes, a Avenida Linha Férrea Sul conta com supermercado a 1122 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 86 metros. A mobilidade é um ponto forte, mas a oferta de serviços requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de quem vive sem carro. O CEP principal é 54315011.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Avenida Linha Férrea Sul?

Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Linha Férrea Sul apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 96% das ruas catalogadas em Jaboatão dos Guararapes.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

17 Endereços
9 Serviços a 500 m
63 m Parada mais próxima
54 Score global Posição 127 de 3.343
52 Score serviços
100 Score mobilidade
1,9 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 52

Score de 52 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (52 vs 44).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 96% das ruas do município.

Conectividade 55

Score de 55 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (55 vs 33).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 86 m

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (54 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Correios (570 m), Escola Cristã Piedade (465 m) e Pague Menos (1,0 km).

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermercado 139 m
  • Pague Menos Farmácia 1,0 km
  • Extra Fama Farmácia 1,3 km
  • GOT Sul Saúde 966 m

Serviços Complementares

  • Praia Grill Restaurante 312 m

Outros

  • Correios Correios 570 m
  • Escola Cristã Piedade Ensino 465 m
  • Ensino Ensino 1,3 km
  • Grupamento de Bombeiros de Incêndio Segurança 634 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Porta Larga, a 63 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • 10340 21 m Linhas: BR-2607901-10340
  • Parada 86 m
  • Parada 95 m Linhas: 20028
  • 10259 103 m Linhas: BR-2611606-10259
  • 10261 104 m Linhas: BR-2607901-10261
  • Parada 122 m Linhas: 20024
  • Parada 184 m Linhas: 20029
  • Parada 189 m Linhas: 20029
  • Parada 255 m Linhas: 20043

Metrô

  • Porta Larga 63 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.171,82

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

17 Endereços
17 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

787 População do setor
260790105000068 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Jaboatão dos Guararapes

Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 127 de 3.343 ruas catalogadas.

Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 17% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global54
Serviços52
Mobilidade100
Verde0
Conectividade55

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 45/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida Linha Férrea Sul?

O CEP da Avenida Linha Férrea Sul, Corrego da Batalha, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54315-011.

Quais serviços existem perto da Avenida Linha Férrea Sul?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Avenida Linha Férrea Sul?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 63 m.

É seguro morar na Avenida Linha Férrea Sul?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Linha Férrea Sul?

O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida Linha Férrea Sul?

A Avenida Linha Férrea Sul tem aproximadamente 1,9 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Linha Férrea Sul?

Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 54/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida Linha Férrea Sul?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.