Rua Campos do Jordão, Loteamento Praia do Sol
Jaboatão dos Guararapes, PE
Rua Campos do Jordão se destaca pela ampla oferta de serviços em Jaboatão dos Guararapes
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 21% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (39 vs 46).
Mapa
Resumo
Rua Campos do Jordão se destaca pela ampla oferta de serviços em Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Campos do Jordão: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Campos do Jordão apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 79% das ruas catalogadas em Jaboatão dos Guararapes.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (39 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Almeida Lanches (693 m), Restaurante Sabor Da Barra (736 m) e PSF - Curcurana 2 (972 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Frigorífico do Almir Supermercado 385 m
- 3089 - Mercadinho Passira Supermercado 599 m
- 2940 - Mercado APN Supermercado 719 m
- 2999 - Mercadinho Guigus Supermercado 992 m
- 4244 Supermercado Pague Menos Supermercado 1,0 km
- PSF - Curcurana 2 Saúde 972 m
Serviços Complementares
- Almeida Lanches Restaurante 693 m
- Restaurante Sabor Da Barra Restaurante 736 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é 30275 (linha BR-2607901-30275), a 273 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 30275 273 m Linhas: BR-2607901-30275
- Parada 284 m Linhas: 30340
- 30344 287 m Linhas: BR-2607901-30344
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 79 do município (score global). Posição 698 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 18% acima da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 39 |
| Serviços | 52 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 48 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Campos do Jordão?
O CEP da Rua Campos do Jordão, Loteamento Praia do Sol, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54495-020.
Quais serviços existem perto da Rua Campos do Jordão?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Campos do Jordão?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 273 m.
É seguro morar na Rua Campos do Jordão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Campos do Jordão?
O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Campos do Jordão?
A Rua Campos do Jordão tem aproximadamente 114 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Campos do Jordão?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 39/100, a rua está no percentil 79 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Campos do Jordão?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Praia do SolMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.