Rua Capanema, Suvaco da Cobra

Jaboatão dos Guararapes, PE

Rua Capanema se destaca pela ampla oferta de serviços em Jaboatão dos Guararapes

Via com alta densidade: 203 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 54495-170
  • Extensão: 1,1 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.

Top 4% de Jaboatão dos Guararapes

Posição relativa dentro do município.

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (54 vs 46).

Mapa

Resumo

Rua Capanema se destaca pela ampla oferta de serviços em Jaboatão dos Guararapes

A poucos passos do centro de Jaboatão dos Guararapes, Rua Capanema conta com supermercado a 312 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 509 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 203 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 54495170.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 203 endereços cadastrados
  • Serviço de saúde a 465 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Capanema: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Capanema apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 96% das ruas catalogadas em Jaboatão dos Guararapes.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

203 Endereços
9 Serviços a 500 m
141 m Parada mais próxima
54 Score global Posição 135 de 3.343
64 Score serviços
65 Score mobilidade
1,1 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 64

Score de 64 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (64 vs 44).

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (65 vs 94).

Conectividade 73

Score de 73 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 96% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 250 m

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (54 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Almeida Lanches (923 m), Restaurante Sabor Da Barra (970 m) e PSF - Curcurana 2 (203 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 38 religiosos, 15 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Frigorífico do Almir Supermercado 150 m
  • 3089 - Mercadinho Passira Supermercado 487 m
  • 2940 - Mercado APN Supermercado 954 m
  • 2999 - Mercadinho Guigus Supermercado 1,2 km
  • 4244 Supermercado Pague Menos Supermercado 1,2 km
  • 3139 - Mercadinho do Sergio Supermercado 1,4 km
  • PSF - Curcurana 2 Saúde 203 m

Serviços Complementares

  • Almeida Lanches Restaurante 923 m
  • Restaurante Sabor Da Barra Restaurante 970 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Terminal de Curcurana, a 141 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Terminal de Curcurana 141 m
  • Parada 277 m Linhas: 30340
  • Parada 325 m Linhas: 30338
  • Parada 371 m
  • Parada 377 m Linhas: 30347

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.171,82

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

203 Endereços
149 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.121 População do setor
260790105000808 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Jaboatão dos Guararapes

Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 135 de 3.343 ruas catalogadas.

Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 45% acima da média em serviços, 31% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global54
Serviços64
Mobilidade65
Verde0
Conectividade73

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 35/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Capanema?

O CEP da Rua Capanema, Suvaco da Cobra, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54495-170.

Quais serviços existem perto da Rua Capanema?

Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Capanema?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 141 m.

É seguro morar na Rua Capanema?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Capanema?

O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Capanema?

A Rua Capanema tem aproximadamente 1,1 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Capanema?

Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 54/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Capanema?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.