Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz, UR-12 - Vila Cohab.
Jaboatão dos Guararapes, PE
Com excelente conectividade, Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz facilita o deslocamento em Jaboatão dos Guararapes
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 34% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (33 vs 46).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz facilita o deslocamento em Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 251 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Colégio Santa Inez (1,5 km), Farmácia do Trabalhador (1,5 km) e Pizzaria Sabor Pizza (1,5 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho Preço Bom Supermercado 1,5 km
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 1,5 km
- USF Vila das Aeromocas Saúde 251 m
Serviços Complementares
- Pizzaria Sabor Pizza Restaurante 1,5 km
- Big Dog Cachorro Quente Restaurante 1,5 km
- Porto dos Casais Bar e Restaurante Restaurante 1,5 km
- Churrascaria Marcos Burguer's Restaurante 1,5 km
Outros
- Colégio Santa Inez Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 217 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 217 m Linhas: 170028
- 170054 235 m Linhas: BR-2611606-170054
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 2
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 66 do município (score global). Posição 1130 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 46% abaixo da média em serviços, 63% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 69 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz?
O CEP da Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz, UR-12 - Vila Cohab., Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54245-175.
Quais serviços existem perto da Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 217 m.
É seguro morar na Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz?
A Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz tem aproximadamente 436 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 33/100, a rua está no percentil 66 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Coronel Manoel Alves de Queiroz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em UR-12 - Vila Cohab.Metodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.