Rua Emanoel Messias, Curado II
Jaboatão dos Guararapes, PE
A proximidade ao transporte público faz de Rua Emanoel Messias uma via estratégica em Jaboatão dos Guararapes
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 39% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 32 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (32 vs 46).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Emanoel Messias uma via estratégica em Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Municipal Iraci Rodovalho (256 m), Escola Senador Aderbal Jurema (1,3 km) e Academia Hangar Fit (279 m).
Serviços Básicos
- Panificadora J. Moacir Supermercado 1,1 km
- Famácia El-Shaday Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Restaurante Mania de Comer Restaurante 1,1 km
Outros
- Escola Municipal Iraci Rodovalho Ensino 256 m
- Escola Senador Aderbal Jurema Ensino 1,3 km
- Academia Hangar Fit Esporte 279 m
- Academia Betânia Passos Esporte 1,1 km
- Segurança Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é 70070 (linha BR-2607901-70070), a 267 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 70070 267 m Linhas: BR-2607901-70070
- 70067 274 m Linhas: BR-2607901-70067
- 70066 279 m Linhas: BR-2607901-70066
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 61 do município (score global). Posição 1304 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 41% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 32 |
| Serviços | 26 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 50 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Emanoel Messias?
O CEP da Rua Emanoel Messias, Curado II, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54220-610.
Quais serviços existem perto da Rua Emanoel Messias?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Emanoel Messias?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 267 m.
É seguro morar na Rua Emanoel Messias?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Emanoel Messias?
O índice de qualidade de vida (32/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Emanoel Messias?
A Rua Emanoel Messias tem aproximadamente 130 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Emanoel Messias?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 32/100, a rua está no percentil 61 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Emanoel Messias?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Curado IIMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.