Rua Estrada da Luz, Santo Aleixo
Jaboatão dos Guararapes, PE
Rua Estrada da Luz conecta você ao resto da cidade com facilidade em Jaboatão dos Guararapes
Via com alta densidade: 279 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (51 vs 46).
Mapa
Resumo
Rua Estrada da Luz conecta você ao resto da cidade com facilidade em Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Morar na Rua Estrada da Luz: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Estrada da Luz apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 51/100), superando 95% das ruas catalogadas em Jaboatão dos Guararapes.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (51 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Help! (689 m), CEMEI Santo Amaro (1,1 km) e Fortfarma (699 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 94 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Fortfarma Farmácia 699 m
Serviços Complementares
- Help! Banco 689 m
- big massa Restaurante 291 m
- Recanto Caipira Restaurante 972 m
Outros
- CEMEI Santo Amaro Ensino 1,1 km
- Check Point Segurança 710 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com 50023 (linha BR-2607901-50023), a 55 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 50023 55 m Linhas: BR-2607901-50023
- 50025 94 m Linhas: BR-2607901-50025
- 50026 95 m Linhas: BR-2607901-50026
- 50053 120 m Linhas: BR-2607901-50053
- 50063 120 m Linhas: BR-2607901-50063
- 50028 130 m Linhas: BR-2607901-50028
- 50029 131 m Linhas: BR-2607901-50029
- 50062 133 m Linhas: BR-2607901-50062
- 50058 136 m Linhas: BR-2607901-50058
- 50055 147 m Linhas: BR-2607901-50055
- 50024 157 m Linhas: BR-2607901-50024
- 50052 162 m Linhas: BR-2607901-50052
- 50367 170 m Linhas: BR-2607901-50367
- 50059 181 m Linhas: BR-2607901-50059
- 50056 195 m Linhas: BR-2607901-50056
- 50057 209 m Linhas: BR-2607901-50057
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 94
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 173 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 23 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 77 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Estrada da Luz?
O CEP da Rua Estrada da Luz, Santo Aleixo, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54120-046.
Quais serviços existem perto da Rua Estrada da Luz?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Estrada da Luz?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 55 m.
É seguro morar na Rua Estrada da Luz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Estrada da Luz?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Estrada da Luz?
A Rua Estrada da Luz tem aproximadamente 2,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Estrada da Luz?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 51/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Estrada da Luz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Santo Aleixo.
Buscar imóveis em Santo AleixoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.