Rua Estrada da Usina, Vila Rica
Jaboatão dos Guararapes, PE
Ônibus, metrô ou trem: Rua Estrada da Usina coloca você perto de tudo em Jaboatão dos Guararapes
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (43 vs 46).
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Estrada da Usina coloca você perto de tudo em Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Esfiha do Rei (1,3 km), MSF (1,3 km) e Check Point Jibóia (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 9 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho de zé Supermercado 460 m
- Supermercado Av.2 Supermercado 1,2 km
- MSF Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Esfiha do Rei Restaurante 1,3 km
Outros
- Parque Parque 600 m
- Check Point Jibóia Segurança 1,3 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é 50075 (linha BR-2607901-50075), a 227 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 50075 227 m Linhas: BR-2607901-50075
- 50084 269 m Linhas: BR-2607901-50084
- 50100 279 m Linhas: BR-2607901-50100
- 50074 343 m Linhas: BR-2607901-50074
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 9
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 481 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 46% abaixo da média em serviços, 41% abaixo da média em mobilidade e 144% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 77 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Estrada da Usina?
O CEP da Rua Estrada da Usina, Vila Rica, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54100-475.
Quais serviços existem perto da Rua Estrada da Usina?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Estrada da Usina?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 227 m.
É seguro morar na Rua Estrada da Usina?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Estrada da Usina?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Estrada da Usina?
A Rua Estrada da Usina tem aproximadamente 745 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Estrada da Usina?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 43/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Estrada da Usina?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila RicaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.