Rua Ferreira Magalhães, Cajueiro Seco
Jaboatão dos Guararapes, PE
A proximidade ao transporte público faz de Rua Ferreira Magalhães uma via estratégica em Jaboatão dos Guararapes
Transporte público a apenas 78 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 35% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (33 vs 46).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Ferreira Magalhães uma via estratégica em Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Supermercado a 207 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Correios (1,2 km), McDonald's - Sobremesa (344 m) e Grupamento de Bombeiros de Incêndio (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Leve Mais Supermercado 207 m
Serviços Complementares
- McDonald's - Sobremesa Restaurante 344 m
Outros
- Correios Correios 1,2 km
- Grupamento de Bombeiros de Incêndio Segurança 1,3 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Terminal 118 Prazeres/ Boa Viagem (linha 20002), a 78 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal 118 Prazeres/ Boa Viagem 78 m Linhas: 20002
- Parada 179 m Linhas: 20364
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 5
- Outros: 1
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 1180 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 50% abaixo da média em serviços, 63% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 22 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 70 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ferreira Magalhães?
O CEP da Rua Ferreira Magalhães, Cajueiro Seco, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54330-591.
Quais serviços existem perto da Rua Ferreira Magalhães?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ferreira Magalhães?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 78 m.
É seguro morar na Rua Ferreira Magalhães?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ferreira Magalhães?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ferreira Magalhães?
A Rua Ferreira Magalhães tem aproximadamente 163 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ferreira Magalhães?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 33/100, a rua está no percentil 65 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ferreira Magalhães?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Cajueiro SecoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.