Rua Linha Férrea, Engenho Velho
Jaboatão dos Guararapes, PE
Morar em Rua Linha Férrea significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Jaboatão dos Guararapes
Transporte público a apenas 41 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (47 vs 46).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Linha Férrea significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (47 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto CEMEI Santo Amaro (282 m), Escola Poeta Mauro Mota (914 m) e Farmácia Floriano (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 2 de ensino, 3 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Floriano Farmácia 1,0 km
Serviços Complementares
- Restaurante e pizzaria Tio Naná Restaurante 1,0 km
- big massa Restaurante 1,4 km
Outros
- CEMEI Santo Amaro Ensino 282 m
- Escola Poeta Mauro Mota Ensino 914 m
- 14° Batalhão de Infantaria Segurança 966 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Engenho Velho, a 92 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 50017 41 m Linhas: BR-2607901-50017
- Engenho Velho 92 m
- 50005 95 m Linhas: BR-2607901-50005
- 50004 148 m Linhas: BR-2607901-50004
Metrô
- Engenho Velho 92 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 2
- Religiosos: 3
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 307 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 41% abaixo da média em serviços, 11% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 26 |
| Mobilidade | 83 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 73 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Linha Férrea?
O CEP da Rua Linha Férrea, Engenho Velho, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54150-430.
Quais serviços existem perto da Rua Linha Férrea?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Linha Férrea?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 92 m.
É seguro morar na Rua Linha Férrea?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Linha Férrea?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Linha Férrea?
A Rua Linha Férrea tem aproximadamente 698 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Linha Férrea?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 47/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Linha Férrea?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Engenho VelhoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.