Rua Nelson Gonçalves, Comunidade Bola de Ouro

Jaboatão dos Guararapes, PE

Deslocar-se a partir de Rua Nelson Gonçalves é simples e rápido em Jaboatão dos Guararapes

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 54330-765
  • Extensão: 83 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.

Top 28% de Jaboatão dos Guararapes

Posição relativa dentro do município.

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (36 vs 46).

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Nelson Gonçalves é simples e rápido em Jaboatão dos Guararapes

No coração de Jaboatão dos Guararapes, Rua Nelson Gonçalves conta com supermercado a 543 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 54330765.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Nelson Gonçalves: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Nelson Gonçalves apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 36/100), superando 72% das ruas catalogadas em Jaboatão dos Guararapes.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

27 Endereços
8 Serviços a 500 m
150 m Parada mais próxima
36 Score global Posição 924 de 3.343
32 Score serviços
45 Score mobilidade
83 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 32

Score de 32 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (32 vs 44).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (45 vs 94).

Conectividade 60

Score de 60 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (60 vs 33).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 150 m

Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (36 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Senador Aderbal Jurema (751 m), Escola Municipal Iraci Rodovalho (1,5 km) e Academia Betânia Passos (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Panificadora J. Moacir Supermercado 543 m
  • Famácia El-Shaday Farmácia 574 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 448 m
  • Restaurante Mania de Comer Restaurante 1,1 km

Outros

  • Escola Senador Aderbal Jurema Ensino 751 m
  • Escola Municipal Iraci Rodovalho Ensino 1,5 km
  • Academia Betânia Passos Esporte 1,1 km
  • Segurança Segurança 685 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com 70088 (linha BR-2607901-70088), a 150 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • 70088 150 m Linhas: BR-2607901-70088
  • 70087 152 m Linhas: BR-2607901-70087
  • 70080 157 m Linhas: BR-2607901-70080

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.171,82

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

27 Endereços
23 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

575 População do setor
260790120000102 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Jaboatão dos Guararapes

Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 924 de 3.343 ruas catalogadas.

Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 27% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global36
Serviços32
Mobilidade45
Verde0
Conectividade60

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Nelson Gonçalves?

O CEP da Rua Nelson Gonçalves, Comunidade Bola de Ouro, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54330-765.

Quais serviços existem perto da Rua Nelson Gonçalves?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Nelson Gonçalves?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 150 m.

É seguro morar na Rua Nelson Gonçalves?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nelson Gonçalves?

O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Nelson Gonçalves?

A Rua Nelson Gonçalves tem aproximadamente 83 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nelson Gonçalves?

Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 36/100, a rua está no percentil 72 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Nelson Gonçalves?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.