Rua Nova Iguaçú, Dom Helder
Jaboatão dos Guararapes, PE
Morar em Rua Nova Iguaçú significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Jaboatão dos Guararapes
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 50% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (28 vs 46).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Nova Iguaçú significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Jaboatão dos Guararapes
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Delícious Doces & Salgados Feitos com Amor (1,1 km) e UBS DON HELDER CAMARA (450 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- UBS DON HELDER CAMARA Saúde 450 m
Serviços Complementares
- Delícious Doces & Salgados Feitos com Amor Restaurante 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com 10307 (linha BR-2607901-10307), a 465 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 10307 465 m Linhas: BR-2607901-10307
- 10326 588 m Linhas: BR-2607901-10326
- 10306 694 m Linhas: BR-2607901-10306
- 10309 752 m Linhas: BR-2607901-10309
- 10327 772 m Linhas: BR-2607901-10327
- 10305 814 m Linhas: BR-2607901-10305
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 50 do município (score global). Posição 1669 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 64% abaixo da média em serviços, 47% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 16 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 44 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nova Iguaçú?
O CEP da Rua Nova Iguaçú, Dom Helder, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54430-284.
Quais serviços existem perto da Rua Nova Iguaçú?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Nova Iguaçú?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 465 m.
É seguro morar na Rua Nova Iguaçú?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nova Iguaçú?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nova Iguaçú?
A Rua Nova Iguaçú tem aproximadamente 956 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nova Iguaçú?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 28/100, a rua está no percentil 50 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Nova Iguaçú?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Dom Helder.
Buscar imóveis em Dom HelderMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.