Rua Rio Formoso, Suvaco da Cobra
Jaboatão dos Guararapes, PE
Rua Rio Formoso é referência em comércio e serviços no entorno de Jaboatão dos Guararapes
Via com alta densidade: 180 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (46 vs 46).
Mapa
Resumo
Rua Rio Formoso é referência em comércio e serviços no entorno de Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Via com alta densidade: 180 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Rio Formoso é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rio Formoso apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 90% das ruas catalogadas em Jaboatão dos Guararapes.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (46 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Restaurante Sabor Da Barra (916 m), Almeida Lanches (1,0 km) e PSF - Curcurana 2 (733 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 9 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- 3089 - Mercadinho Passira Supermercado 212 m
- 3139 - Mercadinho do Sergio Supermercado 557 m
- 3279 - VAREJÃO FENIX Supermercado 767 m
- Frigorífico do Almir Supermercado 818 m
- 2940 - Mercado APN Supermercado 894 m
- PSF - Curcurana 2 Saúde 733 m
- PSF - Barra 1 Saúde 923 m
Serviços Complementares
- Restaurante Sabor Da Barra Restaurante 916 m
- Almeida Lanches Restaurante 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 356 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 356 m
- Parada 513 m
- Parada 518 m Linhas: 30338
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 9
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 336 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 43% acima da média em serviços, 63% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 46 |
| Serviços | 63 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 73 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rio Formoso?
O CEP da Rua Rio Formoso, Suvaco da Cobra, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54070-260.
Quais serviços existem perto da Rua Rio Formoso?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Rio Formoso?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 356 m.
É seguro morar na Rua Rio Formoso?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rio Formoso?
O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rio Formoso?
A Rua Rio Formoso tem aproximadamente 292 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rio Formoso?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 46/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Rio Formoso?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Suvaco da CobraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.