Rua Rio Pelotas, Marcos Freire
Jaboatão dos Guararapes, PE
Praticidade define Rua Rio Pelotas: comércio, saúde e educação acessíveis em Jaboatão dos Guararapes
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (50 vs 46).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Rio Pelotas: comércio, saúde e educação acessíveis em Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
- Via com pouca ocupação
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (50 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Drogaria Marcos Freire (107 m), Farmácia do Trabalhador (111 m) e Varanda do Sabor (59 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Aki Multi Preço Bom Supermercado 74 m
- Quitanda da kelly Supermercado 215 m
- Drogaria Marcos Freire Farmácia 107 m
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 111 m
Serviços Complementares
- Varanda do Sabor Restaurante 59 m
- Império dos Salgados Restaurante 60 m
- Self Service Kidelicia Restaurante 73 m
- Big Dog Cachorro Quente Restaurante 87 m
- Porto dos Casais Bar e Restaurante Restaurante 102 m
- Felipe Burguer Restaurante 257 m
Outros
- Parque Parque 49 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 92 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 92 m Linhas: 029449
- Parada 258 m Linhas: 020448
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Jaboatão dos Guararapes (30 vs 6).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 197 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 104% acima da média em serviços, 63% abaixo da média em mobilidade e 388% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 90 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 34 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rio Pelotas?
O CEP da Rua Rio Pelotas, Marcos Freire, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54360-076.
Quais serviços existem perto da Rua Rio Pelotas?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Rio Pelotas?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 92 m.
É seguro morar na Rua Rio Pelotas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rio Pelotas?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rio Pelotas?
A Rua Rio Pelotas tem aproximadamente 304 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rio Pelotas?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 50/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Rio Pelotas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Marcos Freire.
Buscar imóveis em Marcos FreireMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.