Rua São Vincente Ferrer, Loteamento Ministro Marcos Freire
Jaboatão dos Guararapes, PE
Com excelente conectividade, Rua São Vincente Ferrer facilita o deslocamento em Jaboatão dos Guararapes
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 54% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (27 vs 46).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua São Vincente Ferrer facilita o deslocamento em Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Farmácia do Trabalhador (1,4 km), O Gonzagão (324 m) e Gordinho Sanduiches (531 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- O Gonzagão Restaurante 324 m
- Gordinho Sanduiches Restaurante 531 m
- Restaurante Shell Select Restaurante 1,1 km
- Pizzaria Sabor Pizza Restaurante 1,3 km
- Porto dos Casais Bar e Restaurante Restaurante 1,4 km
- Big Dog Cachorro Quente Restaurante 1,4 km
Outros
- Parque Parque 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 315 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 315 m Linhas: 20420
- Conjunto Muribeca 320 m Linhas: 20420
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
- Outros: 1
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 46 do município (score global). Posição 1802 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 70% abaixo da média em serviços, 63% abaixo da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 13 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 53 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua São Vincente Ferrer?
O CEP da Rua São Vincente Ferrer, Loteamento Ministro Marcos Freire, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54368-070.
Quais serviços existem perto da Rua São Vincente Ferrer?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua São Vincente Ferrer?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 315 m.
É seguro morar na Rua São Vincente Ferrer?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua São Vincente Ferrer?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua São Vincente Ferrer?
A Rua São Vincente Ferrer tem aproximadamente 251 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua São Vincente Ferrer?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 27/100, a rua está no percentil 46 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua São Vincente Ferrer?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Ministro Marcos FreireMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.