Rua Trezentos e Sessentas e Dois, Cajueiro Seco
Jaboatão dos Guararapes, PE
Com excelente conectividade, Rua Trezentos e Sessentas e Dois facilita o deslocamento em Jaboatão dos Guararapes
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Jaboatão dos Guararapes (0 a 100). Como calculamos.
Top 58% de Jaboatão dos GuararapesPosição relativa dentro do município.
Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (26 vs 46).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Trezentos e Sessentas e Dois facilita o deslocamento em Jaboatão dos Guararapes
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (26 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Delícious Doces & Salgados Feitos com Amor (473 m), #Caldinho (848 m) e Estação de Lanche (1,5 km).
Serviços Básicos
- Varejão Jardim Piedade Supermercado 895 m
- Leve Mais Supermercado 1,2 km
- UBS DON HELDER CAMARA Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Delícious Doces & Salgados Feitos com Amor Restaurante 473 m
- #Caldinho Restaurante 848 m
- Estação de Lanche Restaurante 1,5 km
Outros
- Parque Parque 1,5 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é 10291 (linha BR-2607901-10291), a 468 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 10291 468 m Linhas: BR-2607901-10291
- 10293 470 m Linhas: BR-2607901-10293
- 10290 625 m Linhas: BR-2607901-10290
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Jaboatão dos Guararapes (5 vs 6).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Jaboatão dos Guararapes
Esta rua está no percentil 42 do município (score global). Posição 1928 de 3.343 ruas catalogadas.
Comparada à média de Jaboatão dos Guararapes, esta rua fica 52% abaixo da média em serviços, 57% abaixo da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 26 |
| Serviços | 21 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 34 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Trezentos e Sessentas e Dois?
O CEP da Rua Trezentos e Sessentas e Dois, Cajueiro Seco, Jaboatão dos Guararapes (PE) é 54410-745.
Quais serviços existem perto da Rua Trezentos e Sessentas e Dois?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Trezentos e Sessentas e Dois?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 468 m.
É seguro morar na Rua Trezentos e Sessentas e Dois?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Trezentos e Sessentas e Dois?
O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a Jaboatão dos Guararapes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Trezentos e Sessentas e Dois?
A Rua Trezentos e Sessentas e Dois tem aproximadamente 69 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Trezentos e Sessentas e Dois?
Os preços de referência do FipeZAP para Jaboatão dos Guararapes indicam venda em torno de R$ 6.171,82/m² . Com score 26/100, a rua está no percentil 42 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Trezentos e Sessentas e Dois?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Cajueiro SecoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.