Rua Benício Tavares Whatley Dias, Poço da Panela

Recife, PE

Rua Benício Tavares Whatley Dias se destaca pela ampla oferta de serviços em Recife

Transporte público a apenas 89 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 52061-311
  • Extensão: 191 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Recife (0 a 100). Como calculamos.

Top 35% de Recife

Posição relativa dentro do município.

Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Recife (42 vs 63).

Mapa

Resumo

Rua Benício Tavares Whatley Dias se destaca pela ampla oferta de serviços em Recife

A poucos passos do centro de Recife, Rua Benício Tavares Whatley Dias conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (100091) a 89 m. Transporte público a apenas 89 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 52061311.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 89 metros
  • Serviço de saúde a 253 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Benício Tavares Whatley Dias: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Benício Tavares Whatley Dias apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 42/100), superando 65% das ruas catalogadas em Recife.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

34 Endereços
8 Serviços a 500 m
89 m Parada mais próxima
42 Score global Posição 2.700 de 7.696
58 Score serviços
45 Score mobilidade
191 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Recife. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 58

Score de 58 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Recife (58 vs 85).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Recife (45 vs 98).

Conectividade 56

Score de 56 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Recife (56 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 89 m

Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Recife (42 vs 63).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Casa Forte Alta Performance (297 m), Fabbrique (113 m) e Restaurante Secreto (213 m).

Serviços Básicos

  • Saúde Saúde 253 m

Serviços Complementares

  • Fabbrique Restaurante 113 m
  • Restaurante Secreto Restaurante 213 m
  • Morosi Restaurante 273 m
  • Ponto de Açaí Restaurante 275 m
  • La Pecora Nera Restaurante 293 m
  • robata sushi wadamon Restaurante 427 m

Outros

  • Casa Forte Alta Performance Ensino 297 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é 100091 (linha BR-2611606-100091), a 89 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • 100091 89 m Linhas: BR-2611606-100091
  • Parada 136 m Linhas: 100108
  • Praça de Casa Forte 139 m Linhas: 100107

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 63,64

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

34 Endereços
34 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

317 População do setor
261160605200354 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Recife

Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 2700 de 7.696 ruas catalogadas.

Comparada à média de Recife, esta rua fica 32% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global42
Serviços58
Mobilidade45
Verde0
Conectividade56

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Benício Tavares Whatley Dias?

O CEP da Rua Benício Tavares Whatley Dias, Poço da Panela, Recife (PE) é 52061-311.

Quais serviços existem perto da Rua Benício Tavares Whatley Dias?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Benício Tavares Whatley Dias?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 89 m.

É seguro morar na Rua Benício Tavares Whatley Dias?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Benício Tavares Whatley Dias?

O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Recife: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Benício Tavares Whatley Dias?

A Rua Benício Tavares Whatley Dias tem aproximadamente 191 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Benício Tavares Whatley Dias?

Os preços de referência do FipeZAP para Recife indicam venda em torno de R$ 8.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 63,64/m². Com score 42/100, a rua está no percentil 65 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Benício Tavares Whatley Dias?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.