Rua Doutor Gaspar Regueira Costa, Boa Viagem

Recife, PE

Rua Doutor Gaspar Regueira Costa reúne uma das maiores concentrações de serviços de Recife

Transporte público a apenas 61 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 51021-270
  • Extensão: 215 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Recife (0 a 100). Como calculamos.

Top 25% de Recife

Posição relativa dentro do município.

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Recife (46 vs 63).

Mapa

Resumo

Rua Doutor Gaspar Regueira Costa reúne uma das maiores concentrações de serviços de Recife

Inserida no tecido urbano de Recife, Rua Doutor Gaspar Regueira Costa conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (10193) a 61 m. Transporte público a apenas 61 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 51021270.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 61 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Doutor Gaspar Regueira Costa: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor Gaspar Regueira Costa apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 75% das ruas catalogadas em Recife.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

197 Endereços
6 Serviços a 500 m
61 m Parada mais próxima
46 Score global Posição 1.940 de 7.696
60 Score serviços
45 Score mobilidade
215 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Recife. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 60

Score de 60 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Recife (60 vs 85).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Recife (45 vs 98).

Conectividade 66

Score de 66 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Recife (66 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 61 m

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Recife (46 vs 63).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Escola Técnica Estadual Cícero Dias (248 m), Atuale Atualização Veterinária (393 m) e Escola Manoel Borba (418 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos no entorno.

Serviços Complementares

  • Reunião - Frutos do Mar Restaurante 17 m
  • Escritório do Guaiamum Restaurante 192 m

Outros

  • Ensino Ensino 193 m
  • Escola Técnica Estadual Cícero Dias Ensino 248 m
  • Atuale Atualização Veterinária Ensino 393 m
  • Escola Manoel Borba Ensino 418 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é 10193 (linha BR-2611606-10193), a 61 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • 10193 61 m Linhas: BR-2611606-10193
  • 10239 157 m Linhas: BR-2611606-10239
  • 10194 230 m Linhas: BR-2611606-10194

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 63,64

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

197 Endereços
190 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

105 População do setor
261160605230555 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Recife

Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 1940 de 7.696 ruas catalogadas.

Comparada à média de Recife, esta rua fica 29% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global46
Serviços60
Mobilidade45
Verde0
Conectividade66

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Doutor Gaspar Regueira Costa?

O CEP da Rua Doutor Gaspar Regueira Costa, Boa Viagem, Recife (PE) é 51021-270.

Quais serviços existem perto da Rua Doutor Gaspar Regueira Costa?

Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Doutor Gaspar Regueira Costa?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 61 m.

É seguro morar na Rua Doutor Gaspar Regueira Costa?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Gaspar Regueira Costa?

O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Recife: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Doutor Gaspar Regueira Costa?

A Rua Doutor Gaspar Regueira Costa tem aproximadamente 215 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Gaspar Regueira Costa?

Os preços de referência do FipeZAP para Recife indicam venda em torno de R$ 8.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 63,64/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 75 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Doutor Gaspar Regueira Costa?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.