Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão, Boa Viagem

Recife, PE

Bem servida e acessível, Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão oferece praticidade no dia a dia em Recife

Via com alta densidade: 288 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 51160-210
  • Extensão: 856 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Recife (0 a 100). Como calculamos.

Top 5% de Recife

Posição relativa dentro do município.

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Recife (62 vs 63).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão oferece praticidade no dia a dia em Recife

Situada em Recife, a Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão conta com 10 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (10244) a 154 m. Com 638 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 288 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 51160210.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 288 endereços cadastrados
  • Serviço de saúde a 222 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 95% das ruas catalogadas em Recife.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

288 Endereços
8 Serviços a 500 m
183 m Parada mais próxima
62 Score global Posição 381 de 7.696
65 Score serviços
93 Score mobilidade
856 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Recife. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 65

Score de 65 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Recife (65 vs 85).

Mobilidade 93

Score de 93 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 95% das ruas do município.

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 95% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 154 m

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Recife (62 vs 63).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Geraldão - Ginásio de Esportes Geraldo Magalhães (424 m), Carlota (699 m) e Lanchonete do Armindo (712 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 16 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • UBS - Beira Rio Saúde 222 m
  • PSF Jader da Andrade Saúde 366 m
  • Saúde Saúde 521 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 391 m
  • Carlota Restaurante 699 m
  • Lanchonete do Armindo Restaurante 712 m

Outros

  • Ensino Ensino 345 m
  • Geraldão - Ginásio de Esportes Geraldo Magalhães Esporte 424 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Tancredo Neves, a 183 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • 10198 37 m Linhas: BR-2611606-10198
  • 10203 111 m Linhas: BR-2611606-10203
  • 10202 144 m Linhas: BR-2611606-10202
  • 10244 154 m Linhas: BR-2611606-10244
  • 10240 223 m Linhas: BR-2611606-10240

Metrô

  • Tancredo Neves 183 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 63,64

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

288 Endereços
272 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

872 População do setor
261160605230576 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Recife

Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 381 de 7.696 ruas catalogadas.

Comparada à média de Recife, esta rua fica 23% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global62
Serviços65
Mobilidade93
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão?

O CEP da Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão, Boa Viagem, Recife (PE) é 51160-210.

Quais serviços existem perto da Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 183 m.

É seguro morar na Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão?

O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Recife: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão?

A Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão tem aproximadamente 856 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão?

Os preços de referência do FipeZAP para Recife indicam venda em torno de R$ 8.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 63,64/m². Com score 62/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leão?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.