Avenida Antônio Pedreira Martins, Vila São Francisco

Teresina, PI

Com serviços essenciais a curta distância, Avenida Antônio Pedreira Martins se sobressai em Teresina

Serviço de saúde a apenas 52 metros

Boa para jovens
  • CEP: 64008-190
  • Extensão: 439 m
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teresina (0 a 100). Como calculamos.

Top 13% de Teresina

Posição relativa dentro do município.

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teresina (50 vs 46).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Avenida Antônio Pedreira Martins se sobressai em Teresina

Quem percorre Avenida Antônio Pedreira Martins, em Teresina, conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 410 m. Serviço de saúde a apenas 52 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para investidores. O CEP principal é 64008190.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Bom acesso a transporte público
  • Serviço de saúde a apenas 52 metros
  • Serviço de saúde a 52 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Avenida Antônio Pedreira Martins?

Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Antônio Pedreira Martins apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 50/100), superando 87% das ruas catalogadas em Teresina.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

80 Endereços
8 Serviços a 500 m
377 m Parada mais próxima
50 Score global Posição 641 de 4.873
56 Score serviços
60 Score mobilidade
439 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Teresina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 56

Score de 56 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Teresina (56 vs 70).

Mobilidade 60

Score de 60 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Teresina (60 vs 64).

Conectividade 72

Score de 72 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 87% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 410 m

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teresina (50 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, U. E. Firmina Sobreira (929 m), U. E. Petrônio Portela (944 m) e Açaí Sabor do Pará - Mocambinho (510 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 40 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • UBS Adelino Matos Saúde 53 m
  • UBS Valdinar Pereira Saúde 468 m
  • UBS Doutor Antônio Benício Freire Saúde 818 m

Serviços Complementares

  • Açaí Sabor do Pará - Mocambinho Restaurante 510 m
  • Espeto do Chico Restaurante 591 m
  • Pesquerinho Restaurante 1,0 km

Outros

  • U. E. Firmina Sobreira Ensino 929 m
  • U. E. Petrônio Portela Ensino 944 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 377 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 377 m
  • Parada 410 m
  • Parada 455 m
  • Parada 502 m
  • Parada 589 m
  • Parada 606 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.941,31
Aluguel (m²/mês) R$ 30,98

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

80 Endereços
36 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

813 População do setor
221100105080135 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Teresina

Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 641 de 4.873 ruas catalogadas.

Comparada à média de Teresina, esta rua fica 20% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global50
Serviços56
Mobilidade60
Verde0
Conectividade72

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida Antônio Pedreira Martins?

O CEP da Avenida Antônio Pedreira Martins, Vila São Francisco, Teresina (PI) é 64008-190.

Quais serviços existem perto da Avenida Antônio Pedreira Martins?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Avenida Antônio Pedreira Martins?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 377 m.

É seguro morar na Avenida Antônio Pedreira Martins?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Antônio Pedreira Martins?

O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Teresina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida Antônio Pedreira Martins?

A Avenida Antônio Pedreira Martins tem aproximadamente 439 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Antônio Pedreira Martins?

Os preços de referência do FipeZAP para Teresina indicam venda em torno de R$ 5.941,31/m² e aluguel em torno de R$ 30,98/m². Com score 50/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida Antônio Pedreira Martins?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.