Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves, Parque Ideal

Teresina, PI

Praticidade define Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves: comércio, saúde e educação acessíveis em Teresina

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 64077-245
  • Extensão: 856 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teresina (0 a 100). Como calculamos.

Top 18% de Teresina

Posição relativa dentro do município.

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Teresina (46 vs 46).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves: comércio, saúde e educação acessíveis em Teresina

Em Teresina, a Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves se apresenta como uma via que conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 129 m. Com 856 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 64077245.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 46/100), superando 82% das ruas catalogadas em Teresina.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

95 Endereços
8 Serviços a 500 m
129 m Parada mais próxima
46 Score global Posição 856 de 4.873
60 Score serviços
35 Score mobilidade
856 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Teresina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 60

Score de 60 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Teresina (60 vs 70).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Teresina (35 vs 64).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 82% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 129 m

Score de 46 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Teresina (46 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Correios (736 m), Ipe Instituto Portal Da Educacao Ltda (391 m) e Educandario Santa Helena (431 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Equilibrio Farmácia 793 m
  • UBS Dirceu I Saúde 637 m

Outros

  • Correios Correios 736 m
  • Ipe Instituto Portal Da Educacao Ltda Ensino 391 m
  • Educandario Santa Helena Ensino 431 m
  • Escola Santa Inês Ensino 682 m
  • Educandario Menino Jesus Ensino 689 m
  • Colegio Pedrosa Magalhaes Ensino 909 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 129 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 129 m
  • Parada 137 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.941,31
Aluguel (m²/mês) R$ 30,98

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

95 Endereços
86 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

652 População do setor
221100105090030 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Teresina

Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 856 de 4.873 ruas catalogadas.

Comparada à média de Teresina, esta rua fica 14% abaixo da média em serviços, 45% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global46
Serviços60
Mobilidade35
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves?

O CEP da Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves, Parque Ideal, Teresina (PI) é 64077-245.

Quais serviços existem perto da Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 129 m.

É seguro morar na Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves?

O índice de qualidade de vida (46/100) é indicativo e relativo a Teresina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves?

A Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves tem aproximadamente 856 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves?

Os preços de referência do FipeZAP para Teresina indicam venda em torno de R$ 5.941,31/m² e aluguel em torno de R$ 30,98/m². Com score 46/100, a rua está no percentil 82 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Capitão Luiz Rodrigues Chaves?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.