Rua Dom Otaviano de Alburquerque, Noivos

Teresina, PI

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Dom Otaviano de Alburquerque se sobressai em Teresina

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 64046-090
  • Extensão: 155 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teresina (0 a 100). Como calculamos.

Top 20% de Teresina

Posição relativa dentro do município.

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Teresina (44 vs 46).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Dom Otaviano de Alburquerque se sobressai em Teresina

A Rua Dom Otaviano de Alburquerque é uma rua que conta com supermercado a 413 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 64046090.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Dom Otaviano de Alburquerque é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Dom Otaviano de Alburquerque apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 44/100), superando 80% das ruas catalogadas em Teresina.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

42 Endereços
8 Serviços a 500 m
246 m Parada mais próxima
44 Score global Posição 972 de 4.873
53 Score serviços
45 Score mobilidade
155 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Teresina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 53

Score de 53 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Teresina (53 vs 70).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Teresina (45 vs 64).

Conectividade 68

Score de 68 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Teresina (68 vs 34).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 246 m

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Teresina (44 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Cinemas Teresina (325 m), Arabian Grill (306 m) e Bob's (312 m).

Serviços Básicos

  • Tudo é Festa Supermercado 413 m

Serviços Complementares

  • Arabian Grill Restaurante 306 m
  • Bob's Restaurante 312 m
  • Subway Restaurante 316 m
  • McDonald's Restaurante 371 m
  • Rei do Mate Restaurante 374 m
  • Cinemas Teresina Cultura 325 m

Outros

  • Superintendência da PRF no Piauí Segurança 355 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 246 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 246 m
  • Estação DNIT 290 m
  • Parada 388 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.941,31
Aluguel (m²/mês) R$ 30,98

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

42 Endereços
42 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

815 População do setor
221100105070293 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Teresina

Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 972 de 4.873 ruas catalogadas.

Comparada à média de Teresina, esta rua fica 25% abaixo da média em serviços, 29% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global44
Serviços53
Mobilidade45
Verde0
Conectividade68

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Dom Otaviano de Alburquerque?

O CEP da Rua Dom Otaviano de Alburquerque, Noivos, Teresina (PI) é 64046-090.

Quais serviços existem perto da Rua Dom Otaviano de Alburquerque?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Dom Otaviano de Alburquerque?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 246 m.

É seguro morar na Rua Dom Otaviano de Alburquerque?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dom Otaviano de Alburquerque?

O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Teresina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Dom Otaviano de Alburquerque?

A Rua Dom Otaviano de Alburquerque tem aproximadamente 155 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Dom Otaviano de Alburquerque?

Os preços de referência do FipeZAP para Teresina indicam venda em torno de R$ 5.941,31/m² e aluguel em torno de R$ 30,98/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 80 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Dom Otaviano de Alburquerque?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.