Rua Doutor Francisco Almeida, Ininga

Teresina, PI

Rua Doutor Francisco Almeida se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Teresina

Via com alta densidade: 106 endereços cadastrados

Boa para jovens
  • CEP: 64049-800
  • Extensão: 1,4 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teresina (0 a 100). Como calculamos.

Top 10% de Teresina

Posição relativa dentro do município.

Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teresina (56 vs 46).

Mapa

Resumo

Rua Doutor Francisco Almeida se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Teresina

Inserida no tecido urbano de Teresina, Rua Doutor Francisco Almeida conta com parada de transporte (ônibus) a 371 m e 106 endereços cadastrados. Via com alta densidade: 106 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para jovens profissionais. O CEP principal é 64049800.

Pontos Fortes

  • Bom acesso a transporte público

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Doutor Francisco Almeida: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor Francisco Almeida apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 56/100), superando 90% das ruas catalogadas em Teresina.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "bom acesso a transporte público"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

106 Endereços
12 Serviços a 500 m
261 m Parada mais próxima
56 Score global Posição 465 de 4.873
47 Score serviços
85 Score mobilidade
1,4 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Teresina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 47

Score de 47 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Teresina (47 vs 70).

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 90% das ruas do município.

Conectividade 81

Score de 81 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 90% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 371 m

Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teresina (56 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Auditorio Odontologia (537 m), U. E. Anna Bernardes (551 m) e Centro de Ciências Agrárias - CCA/UFPI (747 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Clínica Multidisciplinar III Saúde 517 m
  • Clínica Multidisciplinar IV Saúde 565 m

Serviços Complementares

  • Carinho da Comida Caseira Restaurante 307 m
  • R.U bar e restaurante Restaurante 501 m
  • Rancho Villy Restaurante Restaurante 831 m
  • Caole Restaurante 884 m
  • CT Lanches Restaurante 1,1 km
  • Auditorio Odontologia Cultura 537 m

Outros

  • U. E. Anna Bernardes Ensino 551 m
  • Centro de Ciências Agrárias - CCA/UFPI Ensino 747 m
  • Centro de Tecnologia - CT/UFPI Ensino 1,1 km
  • Departamento de Fitotecnia Ensino 1,1 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 261 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 261 m
  • Parada 273 m
  • Parada 296 m
  • Parada 309 m
  • Parada 371 m
  • Parada 428 m
  • Parada 505 m
  • Parada 728 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.941,31
Aluguel (m²/mês) R$ 30,98

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

106 Endereços
100 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

914 População do setor
221100105070017 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Teresina

Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 465 de 4.873 ruas catalogadas.

Comparada à média de Teresina, esta rua fica 32% abaixo da média em serviços, 34% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global56
Serviços47
Mobilidade85
Verde0
Conectividade81

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 85/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Doutor Francisco Almeida?

O CEP da Rua Doutor Francisco Almeida, Ininga, Teresina (PI) é 64049-800.

Quais serviços existem perto da Rua Doutor Francisco Almeida?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Doutor Francisco Almeida?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 261 m.

É seguro morar na Rua Doutor Francisco Almeida?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Francisco Almeida?

O índice de qualidade de vida (56/100) é indicativo e relativo a Teresina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Doutor Francisco Almeida?

A Rua Doutor Francisco Almeida tem aproximadamente 1,4 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Francisco Almeida?

Os preços de referência do FipeZAP para Teresina indicam venda em torno de R$ 5.941,31/m² e aluguel em torno de R$ 30,98/m². Com score 56/100, a rua está no percentil 90 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Doutor Francisco Almeida?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.