Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo, Santa Isabel
Teresina, PI
Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo se destaca pela ampla oferta de serviços em Teresina
Transporte público a apenas 72 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teresina (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de TeresinaPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teresina (69 vs 46).
Mapa
Resumo
Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo se destaca pela ampla oferta de serviços em Teresina
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Transporte público a apenas 72 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 69/100), superando 96% das ruas catalogadas em Teresina.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Teresina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teresina (69 vs 46).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Biblioteca Uninovafapi (391 m), Maple Bear Canadian School (725 m) e E.M. Profª Thereza Noronha (741 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Paraíba Supermercado 700 m
- Drogarias FarMelhor Farmácia 697 m
- CEO - Drª Francisca Nascarenhas de Sousa e Silva Saúde 443 m
- Bioanálise Saúde 521 m
- UBS Piçarreira Saúde 841 m
Serviços Complementares
- Frango de Ouro Restaurante 59 m
- Frango Pança Restaurante 79 m
- Comidas Típicas Restaurante 80 m
- Ferreiro Restaurante Restaurante 159 m
- Pizzaria Savóri Restaurante 428 m
- Grand Bistrô - Gastronômia e Buffet Restaurante 640 m
- Biblioteca Uninovafapi Cultura 391 m
Outros
- Maple Bear Canadian School Ensino 725 m
- E.M. Profª Thereza Noronha Ensino 741 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 72 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 72 m
- Parada 132 m
- Parada 419 m
- Parada 490 m
- Parada 619 m
- Parada 743 m
- Parada 830 m
- Parada 864 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 4
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Teresina
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 206 de 4.873 ruas catalogadas.
Comparada à média de Teresina, esta rua fica 28% acima da média em serviços, 23% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 89 |
| Mobilidade | 78 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 91 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo?
O CEP da Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo, Santa Isabel, Teresina (PI) é 64053-170.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 72 m.
É seguro morar na Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Teresina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo?
A Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo?
Os preços de referência do FipeZAP para Teresina indicam venda em torno de R$ 5.941,31/m² e aluguel em torno de R$ 30,98/m². Com score 69/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Doutor Jesus da Cunha Araújo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa IsabelMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.