Rua José Joaquim Santana, Campestre

Teresina, PI

O entorno de Rua José Joaquim Santana oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Teresina

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 64053-530
  • Extensão: 359 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teresina (0 a 100). Como calculamos.

Top 31% de Teresina

Posição relativa dentro do município.

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Teresina (38 vs 46).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua José Joaquim Santana oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Teresina

A poucos passos do centro de Teresina, Rua José Joaquim Santana conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 201 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 64053530.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Ótima acessibilidade por transporte público
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua José Joaquim Santana: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua José Joaquim Santana apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 38/100), superando 69% das ruas catalogadas em Teresina.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

48 Endereços
8 Serviços a 500 m
201 m Parada mais próxima
38 Score global Posição 1.536 de 4.873
35 Score serviços
40 Score mobilidade
359 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Teresina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 35

Score de 35 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Teresina (35 vs 70).

Mobilidade 40

Score de 40 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Teresina (40 vs 64).

Conectividade 70

Score de 70 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Teresina (70 vs 34).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 201 m

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Teresina (38 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Biblioteca Uninovafapi (588 m), Frango de Ouro (464 m) e Frango Pança (473 m).

Serviços Básicos

  • CEO - Drª Francisca Nascarenhas de Sousa e Silva Saúde 747 m
  • UBS Piçarreira Saúde 915 m

Serviços Complementares

  • Frango de Ouro Restaurante 464 m
  • Frango Pança Restaurante 473 m
  • Ferreiro Restaurante Restaurante 787 m
  • Comidas Típicas Restaurante 902 m
  • Grand Bistrô - Gastronômia e Buffet Restaurante 905 m
  • Biblioteca Uninovafapi Cultura 588 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 201 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 201 m
  • Parada 395 m
  • Parada 875 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.941,31
Aluguel (m²/mês) R$ 30,98

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

48 Endereços
48 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

364 População do setor
221100105070382 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Teresina

Esta rua está no percentil 69 do município (score global). Posição 1536 de 4.873 ruas catalogadas.

Comparada à média de Teresina, esta rua fica 50% abaixo da média em serviços, 37% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global38
Serviços35
Mobilidade40
Verde0
Conectividade70

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Joaquim Santana?

O CEP da Rua José Joaquim Santana, Campestre, Teresina (PI) é 64053-530.

Quais serviços existem perto da Rua José Joaquim Santana?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua José Joaquim Santana?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 201 m.

É seguro morar na Rua José Joaquim Santana?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Joaquim Santana?

O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Teresina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Joaquim Santana?

A Rua José Joaquim Santana tem aproximadamente 359 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Joaquim Santana?

Os preços de referência do FipeZAP para Teresina indicam venda em torno de R$ 5.941,31/m² e aluguel em torno de R$ 30,98/m². Com score 38/100, a rua está no percentil 69 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José Joaquim Santana?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.