Rua Pedro Guimarães Mariz, Parque Itararé

Teresina, PI

Rua Pedro Guimarães Mariz se destaca pela ampla oferta de serviços em Teresina

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 64078-630
  • Extensão: 1,2 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teresina (0 a 100). Como calculamos.

Top 5% de Teresina

Posição relativa dentro do município.

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teresina (66 vs 46).

Mapa

Resumo

Rua Pedro Guimarães Mariz se destaca pela ampla oferta de serviços em Teresina

Quem percorre Rua Pedro Guimarães Mariz, em Teresina, conta com 12 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 107 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 64078630.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Pedro Guimarães Mariz: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Pedro Guimarães Mariz apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 66/100), superando 95% das ruas catalogadas em Teresina.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

39 Endereços
11 Serviços a 500 m
39 m Parada mais próxima
66 Score global Posição 257 de 4.873
86 Score serviços
85 Score mobilidade
1,2 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Teresina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 86

Score de 86 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 95% das ruas do município.

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 95% das ruas do município.

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 95% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 107 m

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teresina (66 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Correios (18 m), Educandario Menino Jesus (181 m) e Escola Santa Inês (404 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Equilibrio Farmácia 96 m
  • UBS Dirceu I Saúde 379 m

Serviços Complementares

  • Hamburgueria do Rafa Restaurante 415 m
  • Brookling Restaurante 420 m
  • Restaurante Restaurante 425 m
  • Cachorro Loko Restaurante 532 m

Outros

  • Correios Correios 18 m
  • Educandario Menino Jesus Ensino 181 m
  • Escola Santa Inês Ensino 404 m
  • Educandario Emilia Ferreiro Ensino 551 m
  • Top Fitness Esporte 467 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 39 m da rua. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 39 m
  • Parada 47 m
  • Comercial Carvalho - Parada 93 m
  • Parada 104 m
  • Parada 107 m
  • Parada 116 m
  • Parada 202 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.941,31
Aluguel (m²/mês) R$ 30,98

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

39 Endereços
32 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

644 População do setor
221100105090035 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Teresina

Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 257 de 4.873 ruas catalogadas.

Comparada à média de Teresina, esta rua fica 24% acima da média em serviços, 34% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global66
Serviços86
Mobilidade85
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Pedro Guimarães Mariz?

O CEP da Rua Pedro Guimarães Mariz, Parque Itararé, Teresina (PI) é 64078-630.

Quais serviços existem perto da Rua Pedro Guimarães Mariz?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Pedro Guimarães Mariz?

Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 39 m.

É seguro morar na Rua Pedro Guimarães Mariz?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Guimarães Mariz?

O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Teresina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Pedro Guimarães Mariz?

A Rua Pedro Guimarães Mariz tem aproximadamente 1,2 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pedro Guimarães Mariz?

Os preços de referência do FipeZAP para Teresina indicam venda em torno de R$ 5.941,31/m² e aluguel em torno de R$ 30,98/m². Com score 66/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Pedro Guimarães Mariz?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.