Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves, Morada do Sol

Teresina, PI

Bem servida e acessível, Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves oferece praticidade no dia a dia em Teresina

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 64055-350
  • Extensão: 993 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teresina (0 a 100). Como calculamos.

Top 44% de Teresina

Posição relativa dentro do município.

Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Teresina (33 vs 46).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves oferece praticidade no dia a dia em Teresina

A Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves é uma rua que conta com 10 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 558 m. Com 993 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 64055350.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Mobilidade acima da média do município
  • Serviço de saúde a 224 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 33/100), superando 56% das ruas catalogadas em Teresina.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

26 Endereços
8 Serviços a 500 m
558 m Parada mais próxima
33 Score global Posição 2.150 de 4.873
50 Score serviços
25 Score mobilidade
993 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Teresina. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 50

Score de 50 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Teresina (50 vs 70).

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Teresina (25 vs 64).

Conectividade 48

Score de 48 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Teresina (48 vs 34).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 558 m

Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Teresina (33 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Maple Bear Canadian School (150 m), Pizzaria Savóri (265 m) e Maná Pizzaria e Churrascaria (366 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Bioanálise Saúde 224 m

Serviços Complementares

  • Pizzaria Savóri Restaurante 265 m
  • Maná Pizzaria e Churrascaria Restaurante 366 m
  • Sushimy Restaurante 440 m
  • La Boca Restaurante 528 m
  • Comidas Típicas Restaurante 553 m
  • Ferreiro Restaurante Restaurante 589 m

Outros

  • Maple Bear Canadian School Ensino 150 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 558 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 558 m
  • Estação Dom Severino 639 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.941,31
Aluguel (m²/mês) R$ 30,98

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

26 Endereços
24 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

456 População do setor
221100105070162 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Teresina

Esta rua está no percentil 56 do município (score global). Posição 2150 de 4.873 ruas catalogadas.

Comparada à média de Teresina, esta rua fica 28% abaixo da média em serviços, 61% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global33
Serviços50
Mobilidade25
Verde0
Conectividade48

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 80/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves?

O CEP da Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves, Morada do Sol, Teresina (PI) é 64055-350.

Quais serviços existem perto da Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 558 m.

É seguro morar na Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves?

O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Teresina: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves?

A Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves tem aproximadamente 993 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves?

Os preços de referência do FipeZAP para Teresina indicam venda em torno de R$ 5.941,31/m² e aluguel em torno de R$ 30,98/m². Com score 33/100, a rua está no percentil 56 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Senador Luis Mendes Ribeiro Gonçalves?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.