Rua Olivia Vargas, Outeiro
Araruama, RJ
Rua Olivia Vargas integra a malha urbana de Araruama em uma zona de menor densidade comercial
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Araruama (0 a 100). Como calculamos.
Top 39% de AraruamaPosição relativa dentro do município.
Score de 21 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Araruama (21 vs 17).
Mapa
Resumo
Rua Olivia Vargas integra a malha urbana de Araruama em uma zona de menor densidade comercial
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Araruama. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Cidade das Crianças - Quadra (738 m), Lanchonete Fome Zero (332 m) e NN Lanches (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Lanchonete Fome Zero Restaurante 332 m
- NN Lanches Restaurante 1,2 km
- Adega Don Arthuro Restaurante 1,4 km
- MickeyDonald Açaieteria & Lanches Restaurante 1,4 km
Outros
- Cidade das Crianças - Quadra Esporte 738 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 323 m.
Ônibus
- Parada 323 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 2
Comparativo com Araruama
Esta rua está no percentil 61 do município (score global). Posição 623 de 1.587 ruas catalogadas.
Comparada à média de Araruama, esta rua fica 57% abaixo da média em serviços, 323% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 21 |
| Serviços | 10 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 49 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Olivia Vargas?
O CEP da Rua Olivia Vargas, Outeiro, Araruama (RJ) é 28978-125.
Quais serviços existem perto da Rua Olivia Vargas?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Olivia Vargas?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 323 m.
É seguro morar na Rua Olivia Vargas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Olivia Vargas?
O índice de qualidade de vida (21/100) é indicativo e relativo a Araruama: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Olivia Vargas?
A Rua Olivia Vargas tem aproximadamente 358 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Olivia Vargas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em OuteiroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.