Rua Alberto Gabbay, Centro
Cabo Frio, RJ
Rua Alberto Gabbay equilibra vida urbana e contato com a natureza em Cabo Frio
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cabo Frio (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de Cabo FrioPosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cabo Frio (64 vs 21).
Mapa
Resumo
Rua Alberto Gabbay equilibra vida urbana e contato com a natureza em Cabo Frio
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Amplas áreas verdes acessíveis
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cabo Frio. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cabo Frio (64 vs 21).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Correios (1,1 km), Colégio Pensi (1,1 km) e Parquinho da Vila Nova (228 m).
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 427 m
- Edifício Rivieira Saúde 787 m
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 262 m
- Mané Restaurante 730 m
- café no bule Restaurante 821 m
- Casa da Pizza Restaurante 912 m
- Coral padaria e restaurante Restaurante 1,0 km
- Tabacaria Restaurante 1,1 km
Outros
- Correios Correios 1,0 km
- Correios Correios 1,1 km
- Colégio Pensi Ensino 1,1 km
- Parquinho da Vila Nova Parque 228 m
- Parque Parque 437 m
- Game Point Parque 1,2 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 834 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 834 m
- Parada 845 m
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 85/100
Score de 85 em áreas verdes: esta rua se destaca pela proximidade a parques e áreas verdes. Melhor que 93% das ruas do município.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cabo Frio
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 95 de 1.417 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cabo Frio, esta rua fica 187% acima da média em serviços, 60% acima da média em mobilidade e 578% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 54 |
| Mobilidade | 27 |
| Verde | 85 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Alberto Gabbay?
O CEP da Rua Alberto Gabbay, Centro, Cabo Frio (RJ) é 28906-030.
Quais serviços existem perto da Rua Alberto Gabbay?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Alberto Gabbay?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 834 m.
É seguro morar na Rua Alberto Gabbay?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Alberto Gabbay?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Cabo Frio: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Alberto Gabbay?
A Rua Alberto Gabbay tem aproximadamente 59 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Alberto Gabbay?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.