Rua Manoel Teodoro, Parque Dom Bosco
Campos dos Goytacazes, RJ
O entorno de Rua Manoel Teodoro oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Campos dos Goytacazes
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campos dos Goytacazes (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Campos dos GoytacazesPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campos dos Goytacazes (69 vs 16).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Manoel Teodoro oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Campos dos Goytacazes
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campos dos Goytacazes. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campos dos Goytacazes (69 vs 16).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Bradesco (235 m), Itaú (253 m) e Banco do Brasil (276 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 26 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 235 m
- Itaú Banco 253 m
- Banco do Brasil Banco 276 m
- Banco Santander Banco 294 m
- Girafas Restaurante 87 m
- Churrascaria Gramado Restaurante 193 m
- Restaurante Restaurante 244 m
- Casa da Árvore Restaurante 255 m
- Spoleto Restaurante 267 m
- O Spetão Restaurante 291 m
- Antônio Restaurante 374 m
- Kinoplex Cultura 147 m
- Auditório Reginaldo Rangel Cultura 421 m
- Auditório Miguel Ramalho Cultura 456 m
Outros
- Correios Correios 317 m
- Instituto Federal Fluminense (IFF) Ensino 342 m
- Ensino Ensino 459 m
- Ginásio Esportivo Fernando Duncan Esporte 324 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 378 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 378 m
- Parada 411 m
- Parada de Ônibus/ José Alves de Azevedo-Centro 622 m
- Parada 627 m
- Parada 648 m
- Parada 656 m
- Parada 751 m
- Parada 773 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 26
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campos dos Goytacazes
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 69 de 2.617 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campos dos Goytacazes, esta rua fica 380% acima da média em serviços, 774% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel Teodoro?
O CEP da Rua Manoel Teodoro, Parque Dom Bosco, Campos dos Goytacazes (RJ) é 28030-490.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel Teodoro?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel Teodoro?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 378 m.
É seguro morar na Rua Manoel Teodoro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Teodoro?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Campos dos Goytacazes: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel Teodoro?
A Rua Manoel Teodoro tem aproximadamente 532 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Manoel Teodoro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Parque Dom BoscoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.