Avenida Epitacio Pessoa, Barro Branco
Duque de Caxias, RJ
Com excelente conectividade, Avenida Epitacio Pessoa facilita o deslocamento em Duque de Caxias
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Top 17% de Duque de CaxiasPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (51 vs 28).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Avenida Epitacio Pessoa facilita o deslocamento em Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (51 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Academia ao Ar livre (1,2 km) e HNT (876 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- HNT Restaurante 876 m
Outros
- Esporte Esporte 430 m
- Academia ao Ar livre Esporte 1,2 km
- Parque Parque 424 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 236 m da rua. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 236 m
- Parada 313 m
- Parada 483 m
- Parada 637 m
- Parada 671 m
- Parada 677 m
- Parada 737 m
- Parada 820 m
- Parada 833 m
- Parada 847 m
- Parada 923 m
- Parada 933 m
- Parada 980 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Duque de Caxias (30 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 83 do município (score global). Posição 590 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 50% abaixo da média em serviços, 146% acima da média em mobilidade e 634% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 13 |
| Mobilidade | 98 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 67 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Epitacio Pessoa?
O CEP da Avenida Epitacio Pessoa, Barro Branco, Duque de Caxias (RJ) é 25250-680.
Quais serviços existem perto da Avenida Epitacio Pessoa?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Avenida Epitacio Pessoa?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 236 m.
É seguro morar na Avenida Epitacio Pessoa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Epitacio Pessoa?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Epitacio Pessoa?
A Avenida Epitacio Pessoa tem aproximadamente 1,9 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Epitacio Pessoa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Barro BrancoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.