Rua Capistrano d'Abreu, Jardim Variante
Duque de Caxias, RJ
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Capistrano d'Abreu se sobressai em Duque de Caxias
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de Duque de CaxiasPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (60 vs 28).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Capistrano d'Abreu se sobressai em Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 434 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (60 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Itaú (986 m), Educandário Santa Cecília (1,1 km) e Colegio ABC (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 23 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Carrefour Supermercado 317 m
- Supermercado Nossa Rede Supermercado 962 m
- Farmácia Farmácia 1,1 km
- Hospital do Olho Julio Candido de Brito Saúde 434 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 986 m
- Barril Restaurante 383 m
- Habib's Restaurante 455 m
Outros
- Educandário Santa Cecília Ensino 1,1 km
- Colegio ABC Ensino 1,1 km
- phisical shape Esporte 1,1 km
- Piscina da Genilda Esporte 1,3 km
- M & D Piscina's Bar Parque 820 m
- Parque Parque 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 472 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 472 m
- Parada 473 m
- Parada 527 m
- Parada 909 m
- Parada 942 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 20/100
Score de 20 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Duque de Caxias (20 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 23
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 405 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 133% acima da média em serviços, 37% acima da média em mobilidade e 390% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 62 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 20 |
| Conectividade | 97 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Capistrano d'Abreu?
O CEP da Rua Capistrano d'Abreu, Jardim Variante, Duque de Caxias (RJ) é 25051-120.
Quais serviços existem perto da Rua Capistrano d'Abreu?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Capistrano d'Abreu?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 472 m.
É seguro morar na Rua Capistrano d'Abreu?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Capistrano d'Abreu?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Capistrano d'Abreu?
A Rua Capistrano d'Abreu tem aproximadamente 277 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Capistrano d'Abreu?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim VarianteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.